父母的房贷抵扣个税（父母给子女买房贷款个税是否可抵扣 🦈 ）



1、父母的房贷抵扣个 🐘 税 🕸

父母 🕸 的房贷抵扣个税

为了减轻购房者的经济压力，国家出台了父母的房贷抵扣个税政策。符，合，条。件的家庭可以享受该项优惠减轻 🦈 父母养老负担促进家庭和谐

适用条 🍀 件

父母拥有购房合 🐶 同和贷款 🦈 合同，且房屋用于自住；

父母已满 🐅 60周岁或丧失劳动能力 🐟 ，且与子女共同居 🐧 住；

子女 🐝 缴纳个 🐵 人所得税，并承担父母房贷利息支出。

抵扣 🐶 方式 🐬

符合条件的子女可以将父母住房贷款利息支出，在，计算个人所得税时从其应纳税所得 💮 额中扣除 🐶 扣除额。度最高为每年12000元。

操作流程 🦋

子女需要 🌼 向税务机关提交以下材料：

《个人所得 🌺 税纳税申报表（附表二）》；

《父母住 🐛 房贷款利息专项附加扣除申报表》；

购房合同 🐯 、贷款合同及利息 🐒 证明等 🌿 相关材料。

政 🐶 策解 🌵 读 🕊

父母的房贷抵扣个 🌹 税政策 🐡 有利 🕷 于：

减轻购房者家庭的 🌵 经济压 🐴 力；

促进孝老爱亲，子女承担父母养老责任 🐯 ；

鼓励家 🐶 庭 🪴 购房，带动经济发展。

需要注意的是，该，政策仅适用于以父母名义贷款购买 🌲 的住房且子女承担房贷利息支出子女。享，有。抵扣额度不影响父母的纳税义务

2、父母给子女 🌷 买房贷款个税是否 🦋 可抵扣

3、子女有 🌿 房贷父母个税可以抵扣吗

子女购房贷款利息支出父母个 🦉 税抵扣问题

子女购买住房并申请住房贷款，产生的贷款利 🦁 息支出可 🐳 否在住房贷款借款人子女的（父）母，个人所 🐬 得税中抵扣一直备受关注。

目前，我 🐝 ，国，个人所得税法及相关政策规定中贷款利息支出个人所得税抵扣的主 🌷 体仅限于贷款人本人不包括其父母或其他亲属。因，此。子女购房贷款利息 🍀 支出无法在父母个人所得税中进行抵扣

虽然子 🦈 女购房贷款利息支出无法在父母个人所得税中 🌷 抵扣，但父母，可以通过其他方式给予子女经济支持例如提供购房首付款、共同购房或赠与资金等在子女。偿，还贷款，本息。期间父母可以从情感和物质方面给予鼓励和帮助减轻子女的还贷压力

需要注意的是，如，果父母以借贷方式将资金借给子女用于购房产生的借款利息支出可以在父母个人所得税中抵扣借款利息支出抵扣金。额，以实际发生额为限且每年抵扣上限为20万。元，但，父母借贷资 🦢 金。必须用于购房不得挪作他用否则将无法享受个人所得税抵扣优惠

4、父母的房 💮 贷抵扣个 🐞 税怎么申报

父母的房贷抵扣 🦉 个 ☘ 税申报指引

适用 🍁 条 🦄 件：

纳税人为子女，父母 🐎 未取得住房公积 🦈 金贷款。

父 🌻 母收入较低 🐎 ，或已丧失劳动能力。

父母年满 🌷 60周岁（或年满周岁50且为农村户口）。

子女实际负担父母房贷利息且符合相关条件（详见税务部门规 🐅 定）。

申 🦊 报流程：

1. 收 🌻 集材 🌾 料 🌴 ：

- 父母的身份证 💐 、户、口、本房贷合同利息证明。

- 子女的身 💮 份 🦉 证、个人 ☘ 所得税纳税证明。

2. 确 🐯 认适用条件：

- 检查是否满 🐎 足适用条件。

3. 计算抵 🐈 扣金 🌲 额：

- 将 🦉 父母实际负担的房贷利息金额除以12个月，再，乘以 🐬 子女支 🕷 付的房贷利息月份即为抵扣金额。

4. 填 🕊 写申 🌷 报 🐱 表：

- 在个人所得税 🐠 综合所得年度汇算清缴申报表（附 🦅 表二）中，填写“父母住房贷款利息抵扣”相关 🕸 信息。

5. 网 🦄 上申 🪴 报或自行报送：

- 通 🐋 过个人所得税APP、电子 🐧 税务局网站等渠道进行网上 💮 申报。

- 也可以携带材料到税务机 🐳 关自助办税终端或办税服务厅自行报送。

注意 🌲 事 🐼 项：

抵扣金 🦆 额不得超过 💐 子女申报年度应纳税所得额 🌲 的10%。

抵扣房贷利息期间，子女不得同时享受住房贷款利息专项附加扣除 🌾 。

父母同时有多套住房 🌴 贷款的，只能选择一套用于抵扣。

抵 💮 扣 🐠 后需保留相关 🐎 材料备查。

通过以上步骤，纳，税，人子女可以为父母申报房贷抵扣个税减轻父母的经济负担同时节省子女的 🦅 税费。