北京专项附加扣 🦉 除租房和住房贷款（个人所得税专项 🍀 附加扣除中住房贷和租房）
1、北 🌾 京专 🐧 项附加扣除租房和住房贷款
北京专项附加扣除租房和住 🐱 房贷款
为减轻纳税人的住房负担，北，京市已实施个人所得税专项附加扣除 🦉 其中包括租房和住房贷款利息。
租 🐈 房扣 🌺 除 🍀 ：
符合条件的租房纳税人每月可 🦄 扣除1500元的住房租金，全年最高可扣除元18000。
扣除条件：纳税人户籍在北京 🍀 市以外，且在京连续居住 🌷 满 🌼 一年以上。
住房 🦍 贷款利 🐞 息扣除：
符合条件的住房贷款纳税人每年可 🌵 扣 🌹 除1000元的住 🦄 房贷款利息，全年最高可扣除元12000。
扣除条件：纳税人在京有自住住 🐋 房且向金融机构借款用于购买自住住房且，贷款期限超 🌳 过一年。
扣除 💐 流 💐 程：
纳税人需通过个人所得税APP或 🦉 办税服务厅提交相关证明材料。
租 🐒 房扣除：提供租房合同或租金发票。
住房贷款利息扣除：提供贷款 🦍 合同和利息 🦄 还款凭证。
享受专项附加扣除可有效降低纳税人的税负，减轻经 🍀 济压力。符 🦍 ，合。条件的纳税人应及 💐 时申报享受政策优惠
2、个 🐟 人所得税专项附加扣除中 🪴 住房贷和租房
个人 🐯 所得税 🐧 专项附加扣除中的 🌺 住房贷和租房
个人 🦉 所得税专项附加扣除中，住房贷和租房是重要的两项扣除住房贷。款，利。息扣除是允许个人将其购置自用住房所借住房贷款的利息支出在一定限额内从其应纳税所得额中扣除扣除限额为每年100万。元
租房扣除是允许个人将其租赁房 🌹 屋的租金支出，在一定限额内从其应纳税所得额中扣除扣除限额。为每月1500元，全年 🌺 元18000。
对于符合条件的个人，在，计算个人所得税应纳税所 🦄 得额时可以 💐 同时享受住房贷 🌷 款利息扣除和租房扣除。
住房贷和租 🌻 房扣除的适用条件如下：
住房贷款利息扣除：仅限于用 ☘ 于购置本人及其配偶、子女在境内自 🌾 住的普通住房，且该住房属于首次购买。
租房扣除：仅限于在境 🐬 内租赁房屋居 🌹 住的个人。
享受专项附加扣除时，需，要提供相应证明材 🐟 料如《住房贷款合同房》、《屋》所《有》权证或房屋租赁合同等。
个人所得税专项附加扣除中住房贷和租房扣除 🐵 ，有，利于减轻购房和租房个 🐺 人的税收负担促进房地产市场发展和保障住房需求。
3、个人 🌳 所得税专项附加扣除租房和住房贷款 ☘
个人所得税 🐒 专项附加 🐛 扣除：租房和住 🌻 房贷款
为减轻个人税负负担，国，家实施 🦆 了个人所得税专项附 🐠 加扣 🐒 除政策其中包括租房和住房贷款利息支出扣除。
租 🦟 房 🌳 扣 🐕 除
纳税人每月实际支付的房租支出，在3600元以内（含的）部，分按12个月额度扣除扣除。限额每年为元 🌼 43200。
住 🕊 房 🍁 贷 🐼 款利息扣除
纳税人按揭购买住房，所，支 🐠 付的购房贷款利息支出按照以下标准扣除：
首次购房：每月 🌼 扣除额度为 🦋 1000元 🦁 扣除，期限为240个月。
非首次购房：每月扣 🌸 除额度为800元扣除，期限为120个月。
扣 🐦 除条件 🐵
纳税人拥有住房且租赁给他 💐 人或者获得住房 🐅 贷款利息支出凭证。
住房贷款利息 🦉 支出凭证 🦉 由金融 🌵 机构出具。
租 🐺 赁合同、购 🪴 房合同等 🦁 证明材料齐全。
申报流 🐧 程
纳税人在每年 ☘ 综合所得汇算清缴时 🐡 ，可通过个 🐶 人所得税APP或，网，站填报专项附加扣除信息并上传相关凭证即可享受扣除优惠。
注 🌸 意事 🦟 项
租房和住 🦈 房贷款利息扣 🌲 除不能同时享受。
房屋出租收入需并入综合 🕷 所得计算个人所得税。
房屋贷款利息支出扣除限额不可结 🦅 转至下一次年度。
通过实施租房和住房贷款利息支出 🌷 扣除政策，可，以减轻 🐞 个人尤其是刚需购房者和租房者的税负负担促进住房消费和租赁市场发展。
4、个人所得税专项 🐒 附加扣除租房和贷款
个人所得 🌹 税专项附加扣除：租房 🦍 与贷款
个人所得税专项附加扣除中包含租 🕷 房贷款利息支出扣除，旨在减轻纳税人租房或购房的税收负担。
租 🐺 房扣除
符合条件的纳税人可以按照实际支出或规定标准扣除租房费用规定标准按 🐡 照。城市等级分类，具体为：
一 🌼 线 🌿 城市：每月1500元 🌾
新一线城市 🕸 ：每 🐡 月1200元
其他城市：每月800元 🦊
购房贷款利息扣除 🦉
纳税人购买自用住房发 🐠 生贷款利息支出的，可以按照规定标准扣除贷款利息规定标准。为每月1000元。
扣 🌲 除条件
本人及配偶名 🦋 下在全国范围内的住房套数不超过套1
租房或购房用 🕷 于本人及家庭 🌳 居住
租金或 🕸 贷款利息支 🌺 出 🐺 凭证真实有效
注意 🐞 事 🐠 项 🐳
租房扣除需 🍀 要提 🪴 供房屋租赁合同和租金发票。
贷款利息扣除需要 🐋 提供购 🌻 房合同贷款合同、和利息证明。
专 🐛 项附加扣除须在年度汇算清缴 💐 时申报。
超过规定标准的 🌾 部分不可扣除。
意 🐶 义 🌾
个人所得税专项附加扣除中的租房和贷款利息 🌷 支出扣除，有，效，减轻了纳税人的税收负担促进了租房和购房市场的健康发展保障了低收入群体的基本住房需求。
