泰安市二套房公积金贷款利率（泰安市二套房公积金贷款利率 🍀 是多少）



1、泰安市 🐕 二套房公 🦁 积金贷款利率

泰安市二 🐶 套 🦆 房公积金贷款 🦁 利率

按照泰安市 🐱 住房公积金管理中 🐋 心规定，2023年4月1日，起泰安市二套房公积金贷款利率调整 🌿 为：

首 💮 套房 🐅 贷款利率：2.75%

二套房 🦁 贷款 🦊 利率：3.25%

二套房认 ☘ 定 🌹 标准：

家庭 🐺 名下（含 🐴 夫妻双方及未 🌼 成年子女）已拥有一套及以上住房的。

家庭名下无住房，但，有商业 🐡 贷款记录的以及使用家庭成员住房公积金贷款的新购房家庭。

贷 🌲 款 🌾 额度计算：

二套房 🐴 公积金贷款额度最高不超过借款人家 🐼 庭成员 🐅 住房公积金账户余额的80%。

二套房公积金贷 🦢 款额度最高 🌸 不超过所购住房价值的70%。

注意事 🕸 项：

以上利率为纯公积金贷款利率，如组合贷 🦋 款公积金（商 🐺 +业贷款），需按照不同贷款比例计算综合贷款利率。

具 🐝 体贷款利率以泰安市 🌸 住房公积金管 🐬 理中心实际审批为准。

以上政策如有调整 🦆 ，请以泰安市住房公积金管理中心官方公布为准。

2、泰安市二套 🐛 房公积金贷款利率是多少 🐯

泰安 🐬 市二套房公积金贷款利率根 🌳 据贷款年限不同而有所差异：

5年期及 🦁 以下（含5年）： 3.10%

5年以上 🐝 至 🐼 年 🌸 10含年（10）： 3.40%

10年 🕊 以上 🕸 至年15含年（15）： 3.50%

15年 💮 以上至年20含年（20）： 3.60%

20年 🐯 以上至年25含 🌻 年（25）： 3.70%

25年 ☘ 以 🐘 上 🍀 至年30含年（30）： 3.80%

需要注意的是，以，上利率仅为参考实际利 🌷 率可能根据借款人的资信状况、贷款、用途担保方式等因素有所浮动。具。体利率以贷款时当地公积金管理中 🌻 心的规定为准

3、泰安二套房公积金贷款首 🍁 付比例

泰安二套房公积金贷款首付 🌹 比 🦈 例规定如下 🌹 ：

对于购买 🐯 首套普通住房的家庭，使用公积金贷款的首付比例为20%。

对于购买第二套普通住房 🐎 的家庭，使用公积金贷款的首付比 🐕 例上浮10%，即为30%。

对于购买非普通住房的 🦁 家庭，首付比例不低于50%。

其中，普通住房的认定标准为：建筑面积90平 🕷 方米以下的普通住宅（含经济适用房和限价商 🐝 品房建筑面积平方米的普通住宅）；实 🌺 90-144际，成交价格不超过本市住房和城乡建设部门公布的价格标准。

需要注意的是，以，上首付比例仅适用于公积金贷款与商业贷款的首付比例规定可能不同同。时，具，体贷款。条件和政策可 🦉 能会根据实际情况而有所调整建议咨询当地公积金管理中心或贷款机构以获取最新信息

4、泰安二套房首付 🌼 比例2020

泰安二 💐 套房首付比例2020

泰安市住房和 🐅 城乡建设局发布了关于调整二套房首付比例的通知。根据通知，自2020年6月1日，起泰安市二套房首付比例调整为：

普通住宅 🐎 ：首付比 🦆 例不低于50%

其他类型 🌼 住房：首 🐳 付 🦋 比例不低于60%

注 🐧 意 ☘ 事 🌼 项：

本政 🦅 策适用于泰安市行政区域内购买的第二套及以上住房（含 🐧 新房和二手房）。

首付比例计算时，既，包括商业贷款的首付部分也包括 🕷 公积金贷款的首付部分。

对于已缴存住房公积金的家庭，可以按照规定提 🌷 取公积金用于支付首付。

本政策为最低首付比例要求，具体 🌻 首付比例由贷款银行根据借款人的信用情况、收入水平等因素确定。

背 🦊 景：

近年来，泰，安市房地产市场持续升温房价上涨较快。为，了，稳，定房地产市 🕊 场。防止投机炒作泰安市在住房信贷政策方面采取了一系列调控措施此次调整二套房首付比例就是其中之一