二套房房贷一个月可以抵扣多少个税（二套房房贷一个月可以抵扣多少个税呢）

1、二套房房贷一个月可以抵扣多少个税

二套房房贷一个月可抵扣多少个税

根据我国税法规定，购买二套及以上住房的个人，可以享受住房贷款利息个人所得税抵扣优惠。抵扣额度为实际支付贷款利息额度，最高不超过以下限额：

房贷年利率在5%及以下的部分，最高可抵扣12,000元/年；

房贷年利率超过5%的部分，最高可抵扣8,000元/年。

以贷款金额为100万元、贷款期限为20年、贷款利率为5.39%为例计算：

贷款月利率：0.4492%

月供：6,171.82元

月利息：5,392.03元

该情况下，每月可抵扣的个税为：

5.39%及以下部分：5,392.03元 × 12个月 × 1% = 647.04元/年

超过5.39%部分（0.4492% - 0.39%）：5,392.03元 × 12个月 × 0.0592% = 39.46元/年

因此，该案例中二套房房贷每月可抵扣的个税约为54元（647.04元/12 + 39.46元/12）。

需要注意的是，个税抵扣需在个人所得税汇算清缴时进行，需提交相关证明材料，如贷款合同、还款凭证等。

2、二套房房贷一个月可以抵扣多少个税呢

3、二套房房贷一个月可以抵扣多少个税费

4、二套房房贷个税一个月能抵多少钱

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