逾期缴纳土地闲置费的后果（逾期开发土地闲置费得扣除土地增值税）



1、逾期缴纳土地闲置费的后果

逾期缴纳土地闲置费的后果

土地闲置费旨在促使土地尽快开发利用，鼓励土地合理配置。逾期缴纳土地闲置费可能带来以下后果：

1. 产生滞纳金：

按照规定，逾期缴纳土地闲置费的单位或个人将被加收滞纳金。滞纳金的计算公式一般为：应缴土地闲置费×0.05×逾期天数。

2. 处以罚款：

对于情节严重或拒不缴纳土地闲置费的行为，有关部门有权按照土地管理相关法律法规，处以罚款。罚款金额一般为应缴土地闲置费的10%-30%。

3. 限制土地使用权：

逾期缴纳土地闲置费的单位或个人，在一定期限内可能被限制使用该土地，如禁止转让、出租、抵押等。

4. 强制征收：

如果逾期缴纳土地闲置费且不主动缴清，有关部门有权采取强制征收措施，将拖欠的土地闲置费连同滞纳金和罚款一并征收。

5. 纳入失信名单：

逾期缴纳土地闲置费的行为可能会影响当事人的信用记录，将其纳入失信名单，对以后的企业经营或个人贷款产生不利影响。

为了避免上述后果，建议土地所有权人或使用权人及时缴纳土地闲置费，积极开发利用土地，合理配置资源，避免因逾期缴费而造成不必要的损失和麻烦。

2、逾期开发土地闲置费得扣除土地增值税

逾期开发土地闲置费可抵扣土地增值税

根据国家税务总局《关于调整土地增值税政策有关问题的公告》（国家税务总局公告2020年第27号），自2020年3月1日起实施以下税收优惠政策：

对逾期未开发土地征收的闲置费，允许在计算土地增值税应纳税额时，从土地增值额中扣除。

适用范围：

符合以下条件的土地，其逾期未开发土地闲置费可抵扣土地增值税：

依法取得土地使用权的企业；

已缴纳土地闲置费；

土地增值额大于零。

扣除限额：

逾期未开发土地闲置费可扣除的限额为对应土地增值额的50%。

扣除方式：

在计算土地增值税应纳税额时，按照以下公式扣除：

应纳土地增值税 = （土地增值额 - 逾期未开发土地闲置费 × 50%）× 适用税率

政策意义：

该政策旨在鼓励企业及时开发土地，抑制土地闲置，促进土地资源的合理利用。通过允许逾期未开发土地闲置费抵扣土地增值税，可以减轻企业负担，加快土地开发进程。

3、逾期缴纳土地闲置费的后果有哪些

逾期缴纳土地闲置费的后果不容小觑，会给企业和个人带来一系列负面影响。

企业或个人将面临滞纳金的处罚。逾期缴纳土地闲置费的，自到期日计算迟延缴纳天数，按日加收一定比例滞纳金。滞纳金的比例通常为日万分之五，这将增加企业的财务负担。

逾期缴纳土地闲置费可能会导致土地使用权被收回。如果企业或个人连续超过两年未缴纳土地闲置费，且未经主管部门批准，主管部门有权按照相关规定收回土地使用权。土地使用权被收回后，企业或个人将失去土地的所有权和使用权，造成经济损失。

逾期缴纳土地闲置费还会影响企业或个人的信用记录。相关部门会将逾期缴纳土地闲置费的情况记录在企业或个人的信用档案中，影响其后续融资、贷款或其他业务活动。信用不良会给企业或个人造成不良的社会形象，并影响其未来的发展。

为了避免上述后果，企业或个人应按时缴纳土地闲置费。如果确实无法按时缴纳，应及时向主管部门申请延期缴纳，并附上相应证明材料。主管部门会根据具体情况酌情处理，避免对企业或个人造成不必要的损失和影响。

4、逾期缴纳土地闲置费的后果是什么

逾期缴纳土地闲置费的后果

根据相关法律规定，土地闲置费是一种地方税收，用于调节土地供应和利用，防止土地资源浪费。若土地所有人或使用人未按时缴纳土地闲置费，将面临以下后果：

1. 滞纳金：

逾期缴纳土地闲置费的，自逾期之日起，每日按照滞纳数额的万分之五加收滞纳金。

2. 行政处罚：

未按时缴纳土地闲置费的，税务机关可以依法处以罚款。罚款金额一般为滞纳税款的50%以上，但不得超过滞纳税款的1倍。

3. 限制土地使用：

对于长期拖欠土地闲置费的，税务机关可以采取限制土地使用权的措施，如禁止土地转让、抵押、出租或其他处分行为。

4. 收回土地使用权：

如果拖欠土地闲置费的情况严重，且经税务机关催缴后仍未缴纳的，税务机关有权依法收回土地使用权，并追究有关人员的责任。

因此，土地所有人或使用人应及时缴纳土地闲置费，避免因逾期缴纳而产生的滞纳金、行政处罚、限制土地使用乃至收回土地使用权的后果。