北京个税房贷利息抵扣细则（北京个税房贷利息抵扣细则查询）
1、北京个税房贷利息抵扣细则
北京个人所得税住房贷款利息抵扣细则
自2019年1月1日起，北京市对个人住房贷款利息支出纳入个人所得税专项附加扣除范围。现将有关细则公告如下：
1. 适用范围
在本市范围内购买首套或第二套普通住房，并符合下列条件的个人：
取得北京市户籍满1年以上；
贷款人为金融机构；
贷款用于本市范围内普通住房自住；
贷款期限在2019年1月1日（含）至2023年12月31日（含）之间。
2. 扣除标准
每年最高可抵扣3.6万元。抵扣计算公式如下：
个人住房贷款利息支出 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限
3. 扣除方式
纳税人在申报个人所得税时，可选择以下方式进行抵扣：
在“个人所得税年度汇算清缴申报表”中填报相关信息进行抵扣；
在“个人所得税纳税申报表（B表）”中预填已扣缴税款信息，并申报汇算清缴，由税务机关审核抵扣。
4. 其他规定
抵扣期限：自纳税年度起，最长不超过240个月；
抵扣额度：在一个纳税年度内可享受抵扣额度不得超过当年纳税额。
符合条件的纳税人，请及时申报享受个人住房贷款利息支出专项附加扣除。
2、北京个税房贷利息抵扣细则查询
北京个税房贷利息抵扣细则查询
北京市个人所得税房贷利息抵扣执行如下细则：
抵扣条件：
已在北京缴纳个人所得税
拥有北京市住房公积金贷款或商业住房贷款
所购房屋为纳税人家庭唯一自住住房
贷款期限在2019年1月1日至2023年12月31日之间
抵扣额度：
公积金贷款：每月最高1000元
商贷：每月最高2000元
抵扣方式：
通过个税APP或网站申报
经办银行代扣代缴
抵扣流程：
1. 核实符合抵扣条件
2. 收集贷款合同、还款凭证等相关材料
3. 通过个税APP或网站申报，填写贷款信息、抵扣金额等
4. 经办银行审核通过后，抵扣金额将直接抵扣当月应缴个税
注意事项：
抵扣额度以实际支付的利息为准，超出的部分不能抵扣。
抵扣期限与贷款期限一致，最长不超过240个月。
如果抵扣后应缴个税为零，剩余的抵扣额度可结转至下个月继续抵扣。
查询细则：
了解具体细则，可通过以下渠道查询：
北京市税务局网站：
北京市税务局微信公众号：BJSZS
北京市12366纳税服务热线
定期关注相关政策更新，确保享受个税房贷利息抵扣优惠。
3、北京个税房贷利息抵扣细则公示
北京个税房贷利息抵扣细则公示
2023年1月，北京市地方税务局公示了《个人所得税专项附加扣除实施办法（征求意见稿）》，其中包括了关于房贷利息抵扣的详细细则。
适用范围：
纳税人在北京购买或建造自用住房，且住房贷款已办理住房公积金或商业银行住房贷款
纳税人为住房实际产权人或共同产权人
首套住房或二套改善型住房
抵扣条件：
住房贷款年化利率不超过5%
贷款期限内，每年偿还的贷款利息不超过100万元
抵扣的房贷利息仅限于用于购买或建造自用住房
抵扣方式：
纳税人通过个人所得税APP或网页端，申报抵扣信息
税务机关审核通过后，纳税人税费负担将相应减少
抵扣额度：
首套住房：年抵扣额度不超过12万元
二套改善型住房：年抵扣额度不超过8万元
需要注意的是：
房贷利息抵扣属于专项附加扣除，不能与其他类目重复抵扣
纳税人需保留贷款合同、还款凭证等相关资料，以备税务机关检查
细则尚处于征求意见阶段，最终以正式公布的版本为准
此政策的实施旨在减轻购房者的税负负担，缓解北京住房贷款压力。
4、北京个税房贷利息抵扣细则最新
北京个人住房贷款利息抵扣细则
为支持居民购房需求，北京市出台了《北京市个人住房贷款利息抵扣实施办法》，明确了个人住房贷款利息抵扣的细则。
一、抵扣条件
（1）纳税人已缴纳个人所得税；
（2）纳税人拥有北京市登记备案的住房；
（3）纳税人使用商业银行或公积金贷款购买住房并用于自住；
（4）贷款期限在2019年1月1日至2022年12月31日期间。
二、抵扣额度
符合条件的纳税人，可按以下标准计算抵扣额度：
（1）首次购房且贷款期限在2022年12月31日前签订的，最高可抵扣1000元/月；
（2）首次购房且贷款期限在2023年1月1日-2023年12月31日期间签订的，最高可抵扣800元/月；
（3）二套房贷款，最高可抵扣500元/月。
三、抵扣步骤
（1）纳税人凭购房合同、贷款合同、还款证明等材料向税务机关提出抵扣申请；
（2）符合条件的纳税人可通过个人所得税APP或网上办税服务厅进行网上申报；
（3）税务机关审核通过后，将抵扣金额退还至纳税人的个人账户中。
四、注意事项
（1）抵扣额度按照实际发生数计入，超额部分不得抵扣。
（2）同一套住房不能重复抵扣。
（3）已享受其他购房优惠政策的纳税人，不能再享受抵扣优惠。
