住房租金贷款个人所得税专项扣除怎么申报（个人所得税住房租金和贷款只可以填一个吗）

1、住房租金贷款个人所得税专项扣除怎么申报

2、个人所得税住房租金和贷款只可以填一个吗

3、个人所得税专项附加扣除住房租金和贷款

个人所得税专项附加扣除：住房租金和贷款

个人所得税专项附加扣除是国家针对个人特定支出项目而设立的税收优惠政策，其中住房租金和贷款支出可以享受这一优惠。

住房租金扣除

符合条件的个人可以按每月1500元标准在个人所得税前扣除住房租金支出。租金发票上应包含纳税人姓名、身份证号码、住址等个人信息，以及租赁房屋的地址、面积、租金等信息。

住房贷款利息扣除

纳税人本人或配偶可以按每月1000元标准在个人所得税前扣除住房贷款利息支出。贷款合同上应包含借款人姓名、身份证号码，以及贷款金额、贷款期限、利率等信息。

适用条件

纳税人为中国境内居住纳税人；

租金或贷款合同有效期≥1年；

租金或贷款用于纳税人及其家庭在我国境内自住住房；

扣除后纳税所得额不得低于5000元。

办理流程

纳税人可以在年度汇算清缴时申报专项附加扣除，也可以在每月预缴个人所得税时按月扣除。具体流程如下：

年度汇算清缴申报：在个人所得税APP或网站上填写并提交《个人所得税专项附加扣除信息表》。

按月扣除：向单位人事或财务部门提交《个人所得税专项附加扣除申报表》，单位将按月扣除住房租金或贷款利息。

专项附加扣除住房租金和贷款的政策，有效减轻了纳税人的负担，提高了个人住房可负担性。纳税人应及时了解政策内容，正确享受税收优惠。

4、住房租金 贷款 个人所得税专项扣除

住房租金、贷款利息个人所得税专项扣除政策旨在减轻纳税人的租房和贷款支出负担。该政策规定，在计算个人所得税应纳税所得额时，符合条件的纳税人可以从其综合所得中扣除以下专项扣除额：

住房租金扣除：纳税人在中国境内租房居住且取得租金发票的，其每月实际支付的房租支出，在不超过每月12000元的情况下，可以按实际支出金额扣除。

住房贷款利息扣除：纳税人在中国境内购买住房并取得贷款利息凭证的，其在该纳税年度内从银行等金融机构取得的用于偿还住房贷款利息的支出，可以按实际支付的金额扣除。

符合条件的纳税人应提供租金发票或贷款利息凭证等相关证明材料，以申报住房租金或贷款利息专项扣除。需要注意的是，该专项扣除以家庭为单位，同住家庭成员只能选择一人在当年享受扣除。

住房租金、贷款利息个人所得税专项扣除政策有效地降低了纳税人的税负，减轻了他们的住房支出负担，对于促进住房消费和房地产市场平稳健康发展具有积极作用。