公积金存量房贷利率最新消息2023（公积金存量房贷利率最新消息2023年8月）



1、公积金存量房贷利率最新消息2023

公积金存量房贷利率最新消息 2023

根据最新通知，2023 年 2 月起，执行新的公积金存量房贷利率政策。

贷款首次申请时间在 2022 年 10 月 1 日前的存量公积金贷款，利率调整为：

5 年期及以下（含 5 年）：3.25%

5 年以上（含 5 年）：3.75%

贷款首次申请时间在 2022 年 10 月 1 日至 2023 年 1 月 31 日的存量公积金贷款，利率调整为：

5 年期及以下（含 5 年）：3.1%

5 年以上（含 5 年）：3.6%

贷款首次申请时间在 2023 年 2 月 1 日及以后的存量公积金贷款，利率调整为：

5 年期及以下（含 5 年）：2.95%

5 年以上（含 5 年）：3.45%

此次利率调整，符合国家房地产长效机制的建设要求，有利于降低借款人住房信贷成本，促进房地产市场平稳健康发展。

2、公积金存量房贷利率最新消息2023年8月

2023年8月公积金存量房贷利率最新消息

根据住房和城乡建设部、中国人民银行联合下发的通知，自2023年8月1日起，各地公积金贷款政策统一调整为：

一、首套住房公积金贷款利率

5年期及以下（含5年）：2.25%

5年以上：2.75%

二、二套住房公积金贷款利率

5年期及以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

三、申请时间

自2023年8月1日起，已办理住房公积金贷款的存量借款人均可享受调整后的公积金贷款利率。

四、申请方式

符合条件的借款人可通过以下方式申请调整利率：

个人自行到贷款银行办理

通过公积金中心或住房公积金管理中心在线申请

注意事项：

调整后的公积金贷款利率适用于存量借款人，不适用于新发放的公积金贷款。

借款人申请调整利率后，原贷款合同将重新签订，贷款期限和月还款额将相应调整。

调整后的利率自调整之日起生效，借款人需从下一个还款日开始按照新的利率还款。

3、公积金存量房贷利率最新消息2023是多少

2023年住房公积金贷款利率最新调整：

5年期及以下：2.60%

5年期以上：3.10%

以上利率为贷款基准利率，各地区具体执行利率可能会有差异。

需要注意的是，公积金贷款利率与商业贷款利率有所不同，一般低于商业贷款利率。公积金贷款利率具有期限较长、稳定性高等特点。

对于有住房贷款需求且符合公积金缴存条件的个人，公积金贷款是一个值得考虑的贷款选择。较低的利率可以节省贷款成本，减轻还贷压力。

具体公积金利率政策，请咨询当地住房公积金管理中心或相关商业银行。

4、公积金存量房贷利率最新消息2023年

2023年公积金存量房贷利率政策尚未出台，目前仍执行2022年的相关规定。

2022年公积金存量房贷利率政策

首套房利率：3.25%

二套房利率：3.55%

公积金贷款利率基准：2022年1月的3.25%

预计2023年公积金存量房贷利率政策将根据整体经济形势和房地产市场变化进行调整。以下为可能影响利率变化的因素：

宏观经济：通货膨胀、经济增长和货币政策

房地产市场：房价趋势和市场供需状况

公积金制度改革：公积金政策的调整和完善

建议

如果目前持有公积金存量房贷且利率较高，可以关注2023年公积金存量房贷利率调整政策的最新消息。若政策调整有利于降低利率，可考虑通过公积金贷款转按揭等方式降低利息支出。