佛山首套住房贷款利率（佛山首套住房贷款利率政策2021）

1、佛山首套住房贷款利率

佛山市首次置业者住房贷款利率最新动态

近日，佛山市人民银行发布通知，自2023年3月1日起，将首套住房贷款利率下限调整为LPR-20个基点，即当前为4.1%。

此举意味着佛山市首套住房贷款利率再次下调，为刚需购房者提供了更优惠的贷款条件。以贷款100万元、贷款期限30年为例，每月月供将减少约200元。

本次下调是佛山市贯彻落实国家稳经济大盘政策，支持房地产市场平稳健康发展的具体措施之一。此前，佛山市已多次下调首套住房贷款利率，有效提振了购房者的信心，促进了房地产市场的复苏。

业内人士分析，此次下调将进一步刺激刚需购房需求，带动房地产市场成交量的回升。同时，也将有助于减轻购房者的还贷压力，促进消费升级。

需要注意的是，具体贷款利率仍需根据借款人的资质、贷款金额等因素由银行自主确定。购房者应选择信誉良好的银行，比较不同银行的贷款利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方案。

2、佛山首套住房贷款利率政策2021

佛山首套住房贷款利率政策2021

根据佛山市人民政府相关规定，自2021年3月1日起，佛山首套住房贷款利率政策调整如下：

贷款利率上限：首套住房贷款利率不得高于相应期限的贷款市场报价利率（LPR）加105个基点。

最低首付款比例：普通住宅首套房最低首付款比例为25%，非普通住宅首套房最低首付款比例为30%。

认定首套房标准：以家庭为单位，认定一套住房。对拥有1套住房并已结清贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，认定为首套房。

个人住房公积金贷款优惠利率：个人住房公积金贷款首套房贷款利率按照个人住房公积金贷款利率政策执行，现阶段利率为3.25%。

需要注意的是，上述政策仅适用于新建商品住房和二手住房贷款，不适用于自建房、翻建房、危旧房改造等其他类型住房贷款。具体贷款利率以具体放贷银行实际执行为准。

3、佛山首套住房贷款利率2019

佛山2019年首套住房贷款利率保持稳定。根据中国人民银行佛山支行公布的数据，截至2019年12月，佛山市首套住房贷款利率为5.65%，较上月持平。

佛山2019年首套住房贷款利率走势基本平稳。年初以来，在央行多次降息以及地方政府出台支持刚需购房政策的刺激下，佛山首套住房贷款利率一度出现小幅下调。但随着调控政策的持续收紧，以及市场信心的逐渐减弱，佛山首套住房贷款利率自第二季度开始趋于稳定。

2019年，佛山楼市整体呈稳中有升态势。商品房销售面积和销售金额同比均有增长。其中，刚需购房需求依然旺盛，首套住房贷款需求也较为稳定。

展望2020年，佛山首套住房贷款利率有望保持相对稳定。一方面，央行明确提出要保持货币政策稳健中性，预计短期内贷款利率不会出现大幅波动。另一方面，佛山政府将继续坚持“房住不炒”的定位，不会出台大幅刺激楼市的需求侧政策。因此，预计2020年佛山首套住房贷款利率将保持在当前水平附近。

4、佛山首套房贷款利率2021

2021 年佛山首套房贷利率具体如下：

LPR 利率

1 年期 LPR：3.85%

5 年期及以上 LPR：4.65%

银行首套房贷利率

| 银行 | 首套房贷利率 |

|---|---|

| 建设银行 | LPR + 50bp |

| 工商银行 | LPR + 40bp |

| 农业银行 | LPR + 45bp |

| 中国银行 | LPR + 40bp |

| 交通银行 | LPR + 40bp |

注意:

以上利率仅供参考，具体利率请以银行实际报价为准。

"bp" 表示基点，1bp = 0.01%。

LPR 是贷款市场报价利率，由 18 家银行每月共同报价形成。

举例:

假设 1 年期 LPR 为 3.85%，那么建设银行的首套房贷利率为 3.85% + 50bp = 4.35%。

影响利率的因素:

LPR 变动

银行的风险控制水平

房贷市场需求

政府调控政策

建议:

在申请房贷前，建议货比三家，选择利率较低且符合自身需求的银行。还要考虑银行的放贷速度、服务质量等因素。