北京市孩子买房可以用父母的公积金贷款吗（北京市孩子买房可以用父母的公积金贷款吗知乎）



1、北京市孩子买房可以用父母的公积金贷款吗

北京市孩子买房可以使用父母的公积金贷款吗？

根据北京市公积金管理条例相关规定，父母的公积金贷款只能用于父母本人或其配偶购买住房，不能用于子女购买住房。因此，北京市孩子买房不能使用父母的公积金贷款。

具体来说，北京市公积金贷款的使用条件包括：

贷款人必须是北京市户籍居民或持有北京市居住证并连续缴纳公积金满12个月。

贷款人及其配偶名下无自有住房。

贷款用于购买北京市范围内符合贷款条件的住房。

如果子女在北京市购买住房，需要满足上述贷款使用条件，并自行申请公积金贷款或商业贷款。父母不能将其公积金贷款额度转让给子女使用。

需要注意的是，部分地区可能会有特殊的公积金贷款政策，允许父母将公积金贷款额度转让给子女，但北京市目前暂未出台此类政策。因此，在北京市，孩子买房不能使用父母的公积金贷款。

2、北京市孩子买房可以用父母的公积金贷款吗知乎

北京市孩子买房能否使用父母公积金贷款

知乎

在北京，子女购房是否可以使用父母的公积金贷款，一直备受关注。根据北京市公积金管理中心的规定，子女购房可以使用父母的公积金贷款，但需要满足以下条件：

子女具有北京户口或在北京连续缴纳公积金至少5年

父母为北京户口或在北京连续缴纳公积金至少5年

子女和父母同为北京公积金缴存单位职工

父母名下无商业住房贷款记录

子女名下无住房公积金贷款记录

满足上述条件后，子女可以申请使用父母的公积金贷款购房。贷款额度以父母公积金账户余额为准，子女公积金账户余额不计入贷款额度。

具体操作流程：

子女携带相关材料到公积金管理中心申请公积金贷款

父母携带相关材料协助子女办理借款手续

公积金管理中心审核通过后，子女即可使用父母的公积金贷款购房

注意事项：

父母的公积金账户必须存在足够的余额，否则不能作为贷款担保

父母的公积金贷款使用权只能使用一次，使用后不能再申请

子女使用父母公积金贷款后，需要每月按时还款，否则会影响父母的公积金账户信用

3、北京市孩子买房可以用父母的公积金贷款吗现在

北京市购房政策规定，父母的公积金不能用于给子女购买住房贷款。子女购买住房只能使用自己的公积金贷款或商业贷款。

对于非京籍人士在北京购房，需满足以下条件：

连续缴纳北京市社会保险（含公积金）满5年

有稳定合法的收入

在北京无住房或名下住房面积小于30平方米

如果父母是北京户籍且符合公积金贷款条件，可以使用自己的公积金贷款为子女购买住房，但子女需要作为共同借款人。

需要注意的是，如果父母使用自己的公积金贷款为子女买房，则父母的公积金贷款额度将减少，并影响父母后续申请公积金贷款的额度。

4、孩子在北京买房,父母能否使用公积金贷款?

子女在北京买房，父母可否使用公积金贷款？

北京住房公积金管理中心明确规定：子女在北京购买自住住房且符合公积金贷款条件，父母一方或双方作为共同借款人使用公积金贷款时，需同时具备以下条件：

父母为北京市户口或具有连续5年（含）以上北京市缴存住房公积金记录的非京籍人士。

父母拥有完全民事行为能力。

父母无未还清的住房公积金贷款。

父母公积金账户余额在贷款额度内。

父母本人及配偶已连续足额缴存公积金1年以上且尚未购房。

符合以上条件的父母，可作为共同借款人使用公积金贷款，但贷款额度不得超过其公积金账户余额。

需要注意的是，作为共同借款人，父母的信用状况、还款能力和收入情况也会影响贷款审批。子女作为主借款人，其收入和资产状况需满足公积金贷款的还款能力要求。

在子女符合公积金贷款条件的情况下，父母作为共同借款人使用公积金贷款需要同时满足上述条件。建议父母在贷款前咨询当地公积金管理中心，确认是否符合贷款条件。