假离婚证房贷后果（假离婚证买房贷款过了还会查吗）



1、假离婚证房贷后果

假离婚证房贷后果

假离婚办理房贷的行为属于违法行为，可能会带来严重的后果：

1. 婚姻无效风险

假离婚后，如果一方反悔，要求恢复婚姻关系，法院可能会宣告离婚无效，导致原有的房贷合同也随之失效。

2. 信用受损

假离婚证房贷属于欺骗行为，一旦被银行发现，将严重影响个人信用记录，导致以后贷款困难。

3. 财产纠纷

假离婚后，夫妻双方对房产的产权仍存在争议，可能会引发财产纠纷。一旦有一方反悔，要求分割房产，另一方可能面临失去房产或支付巨额补偿的风险。

4. 税务处罚

假离婚证房贷属于违反税收法规的行为，可能被税务机关追缴税款并处以罚款。

5. 刑事责任

情节严重的假离婚证房贷行为，可能构成诈骗罪，涉案人员将承担刑事责任。

因此，切勿采取假离婚证房贷等欺骗行为。购房者应通过合法途径筹集资金，避免带来不必要的法律和财务后果。

2、假离婚证买房贷款过了还会查吗?

假离婚证买房贷款过了还会查吗？

使用假离婚证骗取购房贷款的行为是违法违规的。在贷款审批过程中，银行通常会对借款人的婚姻状况进行审核，但审核方式和深度可能有所不同。

审查方式：

抽查：银行可能会对申请人的婚姻状况进行抽查，通过电话核实、上门调查等方式确认。

信用报告：银行可能会查询借款人的信用报告，其中可能包含婚姻状况的信息。

婚姻状况证明：部分银行会要求借款人提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。

审查深度：

审查的深度取决于银行的内部政策和具体情况。有些银行在贷款金额较小或其他方面风险较低时，可能只进行较浅的审查，而另一些银行则会进行更严格的审查。

贷款过了还会查吗？

一般来说，在贷款审批通过后，银行后续不会主动对借款人的婚姻状况进行复核。在以下情况下，银行仍有可能调查：

异常情况：如果银行发现借款人提交的材料存在虚假或不实情况，或者其他可疑之处，可能会进行调查。

举报或投诉：如果有人举报或投诉借款人存在假离婚购买房屋的行为，银行也会进行调查。

后期检查：部分银行会在贷款发放一段时间后进行贷后检查，可能包括对借款人婚姻状况的核实。

因此，即使贷款审批通过，仍需谨慎对待使用假离婚证骗取购房贷款的行为。被发现后，不仅会面临银行的追责，还可能涉及法律责任。

3、假离婚证贷款买房银行查得严吗

假离婚证贷款买房：银行审查严苛

假离婚证贷款买房一度成为规避限购政策的灰色手段。随着银行监管趋严，这一操作的风险日益加大。

银行在审核贷款申请时，对资料的真实性审查非常严格。对于婚姻状况，银行会要求提供结婚证或离婚证原件，并通过民政部门等渠道进行核实。若发现提供虚假材料，不仅贷款申请会被拒绝，还可能面临法律处罚。

银行还会结合借款人的收入、负债、信用记录等因素进行综合评估。假离婚后，夫妻双方虽然名义上解除婚姻关系，但经济和债务联系并未完全断绝。银行在审查贷款时，会将夫妻双方的收入、负债合并考虑，核算可贷额度。如果夫妻一方征信不良，可能会影响另一方的贷款申请。

值得注意的是，银行在放款前，还会对抵押物进行核查，包括产权调查、评估等。若发现产权存在瑕疵或购房过程中存在违规行为，银行有权中止或收回贷款。

因此，使用假离婚证贷款买房的风险极大。不仅可能被银行拒绝贷款，还可能面临法律诉讼和经济损失。购房者应理性看待限购政策，通过合法合规的方式解决住房问题。

4、假离婚证买房贷款 算骗贷吗

假离婚证买房贷款算骗贷吗？

在房价高企的今天，一些夫妻为了规避限购政策，选择通过假离婚证来购买第二套或多套住房。这种行为是否构成骗贷，引发了广泛关注。

按照相关法律法规规定，骗贷行为是指以欺诈手段骗取贷款，造成银行资金损失的行为。假离婚证买房贷款，本质上是一种虚假陈述，隐瞒了夫妻关系存续的事实，以获得购房资格。

从法律角度来看，假离婚证买房贷款的行为属于典型的骗贷行为。因为夫妻双方在假离婚后，并未真正解除婚姻关系，仍旧属于同一户籍，因此无法满足贷款资格，违反了相关规定。

假离婚证买房贷款还存在以下风险：

道德风险：假离婚违背了婚姻制度的诚信原则，有损社会风气。

法律风险：一旦被发现，夫妻双方将面临法律制裁，甚至可能取消贷款资格。

经济风险：如果夫妻双方无法按时还贷，银行可能会拍卖抵押物，导致经济损失。

因此，通过假离婚证买房贷款的行为是违反法律法规的，属于骗贷行为，存在严重的法律和经济风险。为了维护房地产市场的健康发展，购房者应理性买房，切勿采取违法违规手段。