假 🪴 离婚证 🐶 买房贷款（假离婚证买房贷款按时还款并自首只罚款不拘留可以吗）
1、假离婚证 🌼 买房贷款
假离婚 🕸 证 🦁 买房贷款 🐯
为了规避贷款政策，一些人采取假离婚的方式购买住房。具，体，做，法，是。夫妻双方先办理离婚 🐒 其中一人作为购房主体申请贷款待 🐠 房产证办理完毕后再复 🐯 婚
假离婚买房贷款存在很大风险假离婚 🐳 。违反婚姻法，一，旦。被，发，现，可。能，会，取，消贷款。资格假离婚后夫妻财产不再共有一方申请的贷款债务仅由其个人承担另一方无法分担第三假离婚后购房人可能会面临更大的还款压力因为收入减少
假离婚还 🌷 可能带来以 🌻 下后果：
感情破裂：假离婚会给夫妻感情带来很大考验，导致原本恩爱的 🪴 夫妻关 🐠 系出现裂痕。
税收损失：离婚 🐳 后，夫，妻双方需要缴纳房产过户税这笔费用会增加购房成本。
公积金使用限制 🦟 ：离婚后，夫，妻双方不能再共 🍀 同使用公积金贷款这会 🕷 减少购房者的贷款额度。
因此，笔者不建议采用假离婚的方式购买住房。如，果确实需要 🦁 购房可以 🐡 通过以下合法 🐎 途径：
夫妻双 🌷 方共同申请贷款夫妻双 🕸 方共同申请贷款：可，以降低首付比例和贷款利率。
增加首付比例首 🐡 付比例：越高，贷，款额 🐧 度越低还款 🐟 压力越小。
申请公积金贷款公积金贷款：利率较低，可以节省利息 🕷 支出。
2、假离婚证买房贷款按时还款并自首 🦅 只 🐯 罚款不拘留可以吗
假离婚证买房后贷款按 🍀 时还款并自首的情况下，是，否仅罚款不判刑 🍁 需要根据具体情况而定主 🦅 要考虑以下因素：
情节是 🐼 否 🍀 严重 🦆
假离 🦟 婚证买房行为属于违反国家贷款政策的行为 🐳 ，情，节，轻，微的如仅一次违规 🌼 且金额较小可考虑仅罚款不拘留。
配 🐋 合 🐛 程度 🦈
自首是法定从轻或减轻处罚情节，表明行为人 🦉 有悔改之意。若，行，为人。主动自首并积极配合调查可增加宽大处理的可能性
社会危害 🐛 性
假离婚证买房行为对社会 🐧 秩序和金融稳定造成一定危害。若社会危害性 🌴 较低，如，仅，涉。及个人经济利益且没有造成严重后果可酌情考虑减轻处罚
法 🐶 律规定
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定：贷款诈骗罪最高可判处无期徒刑。但对 🌵 于情节显著轻微危害不大不 🦆 ，认，为。是 🐎 犯罪的不予追究刑事责任
综上所述 🦟
假离婚证买房贷款按时还款 💐 并自首后，是，否仅罚款不拘留需要结合案情具体情节自首、配合、程度社会危害性等因素综合考虑。如，果，情，节，轻。微配合程度。好且社会危害性较低则有可能仅处罚款不予拘留 🌼 但最终处罚决定权在办案机关
3、假离婚证买房贷款还清卖房还要证件 🐦 吗
在一些地区，为，了规避住房限购政策部分购房者会通过“假离婚”的方式购买房产。虽，然。这，种。行 🐒 为违反法律规定但仍有部分人铤而走险对于假离婚买房贷款还清卖房后是否还需要离婚证的问题答案是肯定的
根据《商品房买卖合同司法解释》第二 🐴 十一条的规定：“因离婚致使不动产所有权发生转移的房，屋，管理部门应当根据离婚协议或者法院判决书变更不动产权属登记。”也，就，是，说当。假离婚买房贷款还清后如果要出售该房屋则必须持离婚证办理相关手续
之所以需要离婚证，是，因，为房产证上的产权人可能是配偶一方如果只有一方出面办理出售手续则 🐺 可能会涉及到产权纠纷为。了，保。障交易安全房产管理部门一般会要求离婚证作为产权转移的证明文件
因此，对，于，假离婚买房贷款还清卖房 🕊 的情况需要持离婚证办理相关手续否则可能会导致房产出售受阻或产生其他法律纠纷。建，议，广。大购房者理性对待限购政策 🌼 合法合规购房避免因假离婚而产生不必 🐞 要的麻烦
4、假离 🐠 婚证买房贷款 算骗 💐 贷吗知乎
假 🦅 离婚 🐼 证买房贷款算骗贷吗？
假离婚证买房贷款是一种利用法律漏洞的行为，其本质上 🪴 是一种欺诈 🌾 行为。
法律规定 🐞
《商业银行信贷业 🐱 务监 🐵 督管理办法》明确规定，借款 🐶 人提供的虚假证明、资，料骗取银行贷款的属于骗贷行为。
司法 🐈 实践
司法实践中，大量案例认定假离婚证买房贷款属于骗贷例。如，北，京，市，高。院曾 🌲 判决以 🐵 解除 🦅 婚姻关系为目的而办理假离婚骗取银行贷款用于购房构成骗取贷款罪
法律 🐒 后果 🕷
骗贷 🦉 行为 🦆 将导致 🐶 以下法律后果：
银行 🐋 追 🌷 索贷款本 🐴 息
信用 🌲 记录受损
刑事责任 🦍 ：情节 🐟 严重的，可能被追究骗取 🌳 贷款罪
如何避免骗 🐟 贷
为避免骗贷风险，建议 🐯 购房者通过以下方式规避：
诚 🌵 实申报婚姻状况
提供真实 🌸 有效 🌵 的文件
慎重考虑财务能力 🐶
咨询专业人士 🕸
假 🦊 离婚证买房贷款属于骗 🐴 贷行为，具有法律风险。购房，者。应遵守法律规定避免使用欺诈手段获取贷款资格
