扬州市房贷政策的调整旨在稳定楼市，保障民生。
2023年2月，扬州市出台了新的房贷政策，主要内容包括：
1. 优化首套房贷利率：将首套房贷款利率下限调整为央行同期1年期贷款市场报价利率（LPR）减60个基点，即3.7%。
2. 降低二套房贷利率：将二套房贷款利率下限调整为央行同期1年期LPR减40个基点，即4.1%。
3. 取消认房又认贷：拥有1套住房并已结清购房贷款的居民，购买二套房时不再认定为二套房贷。
4. 提高公积金贷款额度：调整个人住房公积金贷款最高额度，购买首套房的最高贷款额度提高至60万元，购买二套房的最高贷款额度提高至30万元。
这些政策调整旨在降低购房者的贷款成本，提振市场信心，支持刚需和改善型需求。通过优化首套房贷利率和提高公积金贷款额度，政策着力降低首次购房者的首付压力和还贷负担。取消认房又认贷政策，则有助于缓解多套房家庭的购房压力。
扬州市还在积极探索房贷利率市场化改革，支持开发商积极实施保交楼保民生专项行动，维护购房者合法权益。这些措施将为扬州楼市健康发展创造良好的环境。
2021年扬州购房贷款政策
为促进扬州市房地产市场平稳健康发展，2021年扬州市出台了新的购房贷款政策。
一、公积金贷款政策
1. 首套房公积金贷款利率下调。首套房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%.
2. 二套房公积金贷款首付比例提升。二套房公积金贷款首付比例由30%调整为40%。
3. 贷款期限延长。公积金贷款最长贷款期限由25年调整为30年。
二、商业贷款政策
1. 首套房商业贷款利率下调。首套房商业贷款利率由5.88%调整为5.65%.
2. 二套房商业贷款利率提升。二套房商业贷款利率由6.37%调整为6.55%.
3. 商业贷款首付比例不变。首套房商业贷款首付比例维持在30%，二套房维持在40%.
4. 首付来源要求不变。首付资金仍然要求来源于自有资金或公积金。
三、其他政策
1. 取消限售政策。2020年12月1日前的在扬州市限售的商品住房，自取得不动产权证之日起解除限售。
2. 鼓励刚需购房。对首次购买商品住房且满足一定条件的购房者，政府给予契税补贴。
3. 支持多孩家庭购房。对生育二孩及以上子女的家庭，在购买第二套住房时享受契税优惠政策。
本次扬州市购房贷款政策的调整，旨在降低购房成本，支持刚需购房，促进房地产市场平稳发展。购房者在申请贷款前，应仔细了解最新政策，合理安排购房计划。
2021年扬州房贷最新消息
扬州市今年最新出台了关于房贷的政策，对购房者有一定的利好。
首套房贷款利率下调。目前，扬州市首套房贷款利率最低可至4.65%，相比去年有所下降，这对刚需购房者来说无疑是一个好消息。
房贷期限延长。扬州市规定，新建商品住房的贷款期限最长可延长至30年，而之前最长只能贷25年。这对于贷款金额较大、收入不高的人群来说，可以有效减轻月供压力。
扬州市还规定，对符合条件的多子女家庭，购买新建商品住房，可享受首套房贷利率优惠。需要注意的是，享受优惠政策需要满足一定的条件，具体可以咨询当地银行。
总体而言，扬州市今年出台的房贷政策对购房者比较友好，有利于刺激刚需购房需求。有购房打算的人群可以关注相关政策，合理规划自己的购房计划。
扬州市房贷政策最新消息
一、首付比例调整
自2023年1月1日起，扬州市对首付比例进行调整。首套房首付比例降至20%，二套房首付比例维持40%不变。
二、利率优惠政策
扬州市目前执行首套房贷款利率下浮15%的优惠政策。二套房贷款利率下浮5%。
三、公积金贷款政策
扬州市公积金贷款贷款额度最高可达100万元。首套房公积金贷款利率为2.75%，二套房公积金贷款利率为3.25%。
四、其他政策
契税优惠：购买90平方米及以下普通住房，契税全免；购买90平方米以上144平方米以下普通住房，契税减半。
个人住房转让增值税政策：持有住房满5年，且是唯一住房，转让时免征个人住房转让增值税。
落户购房补贴：符合条件的非扬州市户籍居民落户扬州市并购买首套住房的，可享受一定额度的购房补贴。
注意：
上述政策仅供参考，具体以官方发布为准。请根据个人实际情况，咨询相关部门或金融机构，获取最新政策信息。
