北京市不贷款可以买三套房吗（北京市不贷款可以买三套房吗知乎）

1、北京市不贷款可以买三套房吗

北京市不贷款可买三套房吗

目前，北京市对个人住房贷款申请实行严格的限制。对于不申请贷款的购房者，购买住房的数量也有严格的规定。

根据北京市住建委相关规定，非京籍家庭只能购买一套住房。京籍家庭，在不申请贷款的情况下，可以购买两套住房。

因此，在北京市，不贷款只能购买两套住房。如果购房者想要购买第三套住房，则需要申请贷款。

需要注意的是，对于不贷款购买住房的购房者，其购房资格和首付比例等条件与贷款购房者相同。

具体而言：

非京籍家庭：需满足连续缴纳社保或个人所得税满5年且无房记录。首付比例不低于50%。

京籍家庭：需无房记录或名下只有1套住房，且已结清贷款或已满5年。首付比例不低于40%。

在北京市，不贷款可以购买两套住房，购买第三套住房需要申请贷款。购房者在购房前应提前了解相关购房资格和条件，做好充分的准备。

2、北京市不贷款可以买三套房吗知乎

北京市不贷款可以买三套房吗？

根据北京市住房限购政策，以个人名义在北京市购买商品住房，贷款或者无贷款购买的首套住房，需要符合以下条件之一：

北京户籍家庭；

连续5年以上在北京市缴纳社保或个人所得税。

对于购买第二套及以后住房，则需满足以下条件之一：

户籍家庭满5年；

非户籍家庭满10年，且缴纳社保或个税满5年。

因此，对于不贷款购房的情况，以个人名义在北京市购买第三套住房是不符合限购政策的。

需要注意的是，上述限购政策仅适用于普通商品住房，不包括保障性住房、共有产权住房等。如有特殊情况，建议咨询相关政府部门或专业人士。

3、北京市不贷款可以买三套房吗现在

北京市户籍居民若无贷款记录，目前在政策允许范围内最多可以购买三套住房。

购买条件：

本市户籍且家庭名下无任何住房贷款记录。

购买首套住房时缴纳首付比例不低于35%。

购买二套及三套住房时缴纳首付比例不低于50%。

符合购房区域限购政策。

注意事项：

家庭名下无住房贷款记录，指家庭成员（包括夫妻、未成年子女）名下均无未结清的住房贷款。

购买三套住房需获得北京市住房保障部门批准，并提交相关材料。

限购政策动态调整，具体规定以官方发布的最新政策为准。

提示：

在购买住房前，建议咨询当地住建委或房产中介，了解最新购房政策和相关规定。

4、北京买房不贷款可以提取公积金吗

北京买房不贷款可否提取公积金？

在北京购买房产时，即使不申请商业贷款，也可以提取公积金。根据《北京市住房公积金管理条例》相关规定，符合以下条件的人员可以申请提取公积金：

1. 购买自住住房

2. 拥有北京户口或符合北京购房条件的外地人

3. 购买的住房为普通商品住房（包括新建住房和二手房）

4. 已缴纳公积金满一定年限

提取公积金的金额一般为已缴存公积金总额的50%，但不得超过购房总价的60%。申请提取时，需要提供购房合同、发票、产权证等证明材料。

值得注意的是，在北京使用公积金提取款项购买房产后，需要在提取款项发放之日起5年内实际居住在该房产中。否则，需要归还所提取的公积金。

因此，在北京购买房产不贷款的情况下，符合条件的购房者可以提取公积金作为购房资金。但是，必须按照规定使用提取款项，否则需要承担相应的后果。