长治第二套房公积金贷款条 🌾 件（长治第二套房公积 🌿 金贷款条件是什么）



1、长治第二套 🌷 房公积金贷款 🦆 条件

2、长治第二 🌿 套房公积金贷款条件 🐡 是什么

长治第 💮 二套房公积金贷款条件

在长治购买第二套住 🌴 房时，申请公积金贷款需 🐱 要满足以下条件：

1. 缴存 🐶 条 🦅 件 🦆

夫妻双方或单独一方已连续 🕸 缴存公积金满2年以上（含2年）；

借款人账户 🌲 内公积金余额不少于申请贷款时的首付款和支付相关费用的20%。

2. 贷 🌳 款额 🐬 度 🐞

贷款额度最高不超过住房交易价格 🦢 或评估价 🌿 值的80%；

最高贷款期 🦁 限为20年；

最低首付 🦢 款 🐶 比例 🦁 为20%。

3. 借款 🦆 人条 🦁 件

中 🐴 国 🦄 国 💐 籍且具有完全民事行为能力；

具有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷 💐 款本息；

无 🌹 不良 🐕 信用记 🌼 录；

满足公积金管理部门规定的 🕷 其他条件。

4. 住房 🐳 条件

购买的第二 🐒 套住房是 🐝 普通商品住房；

房屋所有权清晰，无产 🦈 权纠纷；

符合公积金管理部门规 🐳 定的其他住房条件。

5. 其 🐒 他 🕷 条件 🍀

申请人家庭已 🦢 使用过一次住房公积金贷款的，不得再次使用；

申请人未购买 🐯 过 🐅 公积金贷款住房的，可以使用公积金贷款购买第二套住房；

申请人在申请贷款前，需，提供相关证明 🕊 材料如身份证、户、口、本收 🦈 入证明购房 🐈 合同等。

3、长治第二套房公积金贷款条件及要 🦟 求

长治第二 🐠 套房公 🌷 积金贷款条件及要求 🌴

申请 🐘 条件 🐯 ：

本市户籍或具有本市稳定工作和居所 🐋 的非本市户籍人员 🌾 ；

夫妻 🐺 双方均未利 🍀 用公积 🐬 金贷款购房；

家庭（包括共同还款人）已拥有1套住房，且还清贷款或已 🕊 结清购房本金的50%以上；

具有 🦊 稳定的还款能力，个人及共同还款 🦆 人（如果有）征信良 🌹 好。

贷款额度 🐞 ：

贷款金 🐱 额最高不超过购 🐎 房总价的60%；

首付比例 🕷 最 🕷 低为 🌹 40%；

贷款 🌻 期限最长 🌹 不超过30年。

要 💐 求 🐺 ：

购房合同：提供与开发商 🦊 签订的购房合同原件及复印件。

房屋资料：提供房屋权属证 🐎 明、户、口本结婚证（或单身证明）、购房发票等相关资料的原 🐵 件 🌲 及复印件。

收入证明：提供本人及共同还款人（如果有）的工资收入证明或其他收入证 🐝 明原件及复印件。

征信报告：提供本人及共同还款人（如 🌻 果有）的个人征信报告。

还款能力证明：提供银行流水账单或其他能证明还 🐼 款能力的材料。

担保 🌷 ：一般情况下需要提供抵押 🦋 物或第三方担保。

注 🌻 意 🐅 ：

以上条件和要求仅供参考，具体贷款政策以长治公积 🐴 金管理中心公布为准。

申请人需携带齐全资料前往长治公积金管理中心 🐝 办理贷款申请。

4、长治第二套房公积金贷款条件及 🐵 流程

长治市第 🌲 二套房公积金贷款条件及流程

条 🌹 件 🐛 ：

已缴存 🐱 住房公 🍀 积金满2年以上

无未结 🕸 清的公积 🦈 金贷款

购买第二套自住 🕊 住 🐺 房 🦍

首付 🌺 比例不低于 🦉 40%

家庭 🐠 月收入不低于月还款金额的 🐞 2倍

流 🐦 程 🌷 ：

1. 申请 🌴 贷 🐬 款前准备：

确认 🐟 购房资格 🌳 和 🌺 贷款条件

准备相关资料：身份证、户、口 🦁 、本、结婚证 🐦 购房 🌸 合同收入证明等

2. 提交 🐧 贷 🐘 款 🦆 申请：

前往长治市 🐦 住房公积金管理中心（简称公积金中心“提”）出贷款申请

填 🕸 写 🌳 《长治市住房公积金个人贷款申请表》等相关资 🐦 料

3. 公 🌷 积金中心初审：

公积金中心对申 🌿 请资料进行审核，符合条件的予以受理

4. 贷款 🦉 审批：

公积 🐘 金中心对申请人的资质、还款能力等方面进行全面调查和评估 🦍

对符合条件的 🐎 申请人，进 🐒 行贷款 🌵 审批

5. 签订《借款 🌴 合同 🌸 》：

贷款审批通过后，借款人 🌻 与公积金中心签订借款《合同》，明确贷款金额、利、率还款期限等内容

6. 银行 🦟 放 🦈 款 🦊 ：

公积金中心 🕷 会将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户

7. 办理抵押登 🕸 记：

借款人需携带抵押物 🐝 权证等材料，到不动产登记中心 🐘 办理抵押登记

注意事项 🐅 ：

第二套公积金贷 🌷 款利 🐛 率较首套贷款利率高 🐛

贷款期限最长不 🐺 超过30年

借款人应按时足额还款，否则 🌻 将产生罚息