个税住房贷款减税 🌺 吗现在多少钱（住房贷 🦍 款个税可以扺多少）
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根据我国现行税收政策，住房贷款利息支出可以享受个人所得税专项附加扣除。自2019年1月1日，起，符合 🐅 条件的纳税人在申报个人所得税时可以按照以下标准扣除住房贷款利息支出：
首 🦄 套房 🦋 ：
2019年1月1日至年月日2023购12买31的住房，贷款期限在年5含年5以，上20首套房贷款利率执行相应期限贷款市场报价利 💮 率减个基点的首套房贷款利率（LPR-20bp）。
可享受贷款期间的 🐴 住房贷款利息支出 🌳 专项附加扣除扣除，上限 🦍 为每年12000元。
二套 🌿 房 🐅 ：
二套房的贷款利 🐬 率按实际发生贷款利率执行。
不 ☘ 能享受住房贷款利息支出专项附加扣除。
符 🐛 合条件：
纳税人为个 🌷 人 ☘ ，且购 🕊 买自用住房。
住房贷款用于购 🐦 买符合条 🕸 件的首套住房。
贷款 🕊 期限超过 🐴 5年（含5年）。
实际发生的首套住 🦄 房贷款利率 🪴 低于或等于首套房贷款利率（LPR-20bp）。
因此，目，前符合条件 🐒 的首套 🌷 房住房贷款利息支出可以享受每年最高12000元的个人 🕸 所得税专项附加扣除。
2、住房 🌼 贷款个税可以扺多少
住 🌾 房 🐟 贷款 🍀 个税抵扣
根据我国现行税法规定，纳税，人购买自住住房取得的贷款利息支出可 🦍 以在申报个人所 🌲 得 🐡 税时按照规定据实扣除。
扣除 🌹 条件：
纳税人 🪴 为购买自 🦋 住住房取得的贷款
所 🕷 购买 💮 住房为 🌴 家庭唯一住房，或者为纳税人与配偶购买的第二套自住住房
本人及配偶未享受过该项扣除 💮
扣 🦁 除额度：
自2019年起，住房贷款利息扣除标准调整为：(按贷款期 🐧 限内实际发生数额扣除)
贷款期限在5年（含）以 🦉 上不满年含10的贷款（利）息支 🌷 出，按每年12000元扣 🐴 除；
贷款期限在 🦟 10年（含）以上的贷款 🐼 利息支出，按每年8000元扣除 🌹 。
抵 🐼 扣 🦆 方 🐈 式：
纳税人在申 🐼 报个人所得税时，可通过以下方式进行抵扣：
在年度汇算清缴时，填写《个人所得税综合所得申报表表（B并在）》，附《表》住，房贷款利 💐 息抵扣申报表中填写贷款利息支出金 🌳 额并附相关证明材料。
通过手机个人所得税APP在线 🦄 申报，选择个税“专项附加扣除”，点“击”，住房贷款利息填写贷款相 🐡 关信 🐳 息即可。
注意事项 🦁 ：
住房贷款利息抵扣需要逐年申报 🐴 抵扣，额度不结转。
纳税人仅能对同一套 🐅 住房贷款的利息支出进行抵扣 🌲 。
纳税人出售自住住房时，已，享 🐅 受的住房贷款利息抵扣金额将被计入销售收入可能需要缴纳个人所得税。
3、住房 🐼 贷款抵多少个 🌸 税
住 🐟 房贷款 🌿 抵税解析
住房贷款抵税是 🌺 国家为鼓励购房，减轻购房者负担而推出的一 🍁 项优惠政策。在，一。定期限内个人可 🌺 以通过住房贷款抵扣个人所得税
抵 🌴 税 🐴 内 🌲 容
个人使用住房公积金贷款或商业性住房贷款购买的 🐟 住房，可以享受贷款利息抵税 🐝 优惠抵税。范围包括：
住房贷款利息：每年贷款利 🐱 息 🌿 支出可抵扣一定金额 💐 的个人所得税。
贷款期限贷款：抵税期 🦢 限通常为 🦋 5年或年10具，体期限根据贷款 🐱 类型而定。
抵税额度 🦅
住房贷款 🌲 利息抵税额度 🪴 根据借款人所在的城市和贷款类型 🍀 有所不同。一般而言抵税额度，如下：
| 城市 | 贷 | 款 |类型抵税额 🐴 度
|---|---|---|
| 一线 💐 城市 | 公 | 积金贷款每年12000元 |
| 二线 🪴 城市 | 公 | 积 🪴 金贷款每年8000元 |
| 三四线城市 | 公 | 积金 🌲 贷款每 🐬 年 🕷 6000元 |
| 一线城 🦆 市 | 商 | 业贷款每年12000元 🦅 |
| 二线城市 | 商 🌿 | 业贷款每年8000元 🌿 |
| 三 🐈 四线城市 | 商 | 业 🌷 贷款每 🌷 年6000元 |
抵税流程 🐳
个人需要在每年申报个人所得税 🦋 时在申报，表，中，填报住房贷款利息支出信息税务机关将根据规定核算抵税额度直接从应缴税款中扣减。
注 🦆 意事 🕷 项
仅首套住房贷款可享受抵税 🐛 优惠。
抵税额度不能超过应缴 🍀 税 🐠 款总额。
房贷利息抵税政策可能 🐞 会根据国家政策调整。
住房贷款抵税政策有效减轻了购房者的税收负担，促，进房地产市场健康发展 🌺 一定程度上缓解了购房者的压力。
