黔东南住房公积金贷款利率（2021黔东南州公积金贷款新政策）



1、黔东南住房公积金贷款利率

黔东南州住房公积金贷款利率调整

根据《黔东南州住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款利率的通知》（黔东南住房公积金发〔2023〕3号）文件规定，黔东南州住房公积金贷款利率从2023年3月1日起调整如下：

一、首套房贷款利率

1. 普通商业性个人住房贷款利率，贷款期限5年（含）以下（不含5年）的，年利率为2.75%；贷款期限大于5年的，年利率为3.25%。

2. 购买普通自住住房的贷款利率，贷款期限5年（含）以下（不含5年）的，年利率为2.60%；贷款期限大于5年的，年利率为3.10%。

二、二套房贷款利率

1. 普通商业性个人住房贷款利率，贷款期限5年（含）以下（不含5年）的，年利率为3.25%；贷款期限大于5年的，年利率为3.75%。

2. 购买普通自住住房的贷款利率，贷款期限5年（含）以下（不含5年）的，年利率为3.10%；贷款期限大于5年的，年利率为3.60%。

三、其他

1. 本次调整对2023年3月1日前已发放贷款的借款人，其贷款利率保持不变。

2. 本次利率调整适用于2023年3月1日以后新发放的住房公积金贷款。

黔东南州住房公积金管理委员会提醒广大借款人，及时关注住房公积金贷款利率调整信息，合理规划还款计划，确保按时足额偿还贷款本息。

2、2021黔东南州公积金贷款新政策

2021黔东南州公积金贷款新政策

为进一步支持我州住房公积金制度的健康发展，切实保障缴存职工住房需求，现对2021年黔东南州公积金贷款政策作如下调整：

调整内容

1. 贷款额度提高：职工家庭首次申请公积金贷款最高贷款额度由60万元调整为70万元；第二套住房公积金贷款最高贷款额度由40万元调整为50万元。

2. 贷款利率下调：职工家庭首次申请公积金贷款，贷款利率由5.25%下调至5.15%；第二套住房公积金贷款由5.75%下调至5.25%。

3. 还款期限延长：职工家庭首次申请公积金贷款，最长还款期限由25年延长至30年；第二套住房公积金贷款最长还款期限由20年延长至25年。

4. 贷款条件优化：取消对购房面积的限制，不再要求首次申请公积金贷款必须购买80平方米及以上的住房；同时，取消对抵押率的要求，改为根据借款人还款能力和信用状况综合确定。

政策解读

此次政策调整旨在减轻缴存职工购房负担，满足职工多样化住房需求。通过提高贷款额度、下调贷款利率、延长还款期限和优化贷款条件，将为职工家庭购房提供更加优惠、便捷的服务。

符合条件的职工可登录黔东南州住房公积金管理中心官方网站或前往各县（市、区）住房公积金管理中心咨询具体贷款事宜。

3、黔东南住房公积金贷款利率是多少

黔东南住房公积金贷款利率

根据黔东南住房公积金管理中心的规定，截至目前（2023年2月），黔东南住房公积金贷款利率如下：

首套房

公积金贷款利率：2.95%

组合贷款利率：公积金部分2.95%，商业贷款部分按照商业银行同期同档次贷款利率执行

二套房

公积金贷款利率：3.95%

组合贷款利率：公积金部分3.95%，商业贷款部分按照商业银行同期同档次贷款利率执行

其他需要注意的要点：

公积金贷款利率为浮动利率，可能会根据市场情况进行调整。

公积金贷款的最低贷款额度为3万元，最高贷款额度因工作城市和住房面积不同而有所区别。

申请公积金贷款需要满足一定的条件，如缴存公积金满一定年限、信用良好等。

以上利率仅供参考，具体利率以黔东南住房公积金管理中心公布的最新信息为准。建议在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心，以获取最准确的信息。

4、2020黔东南公积金贷款政策

2020 年黔东南住房公积金贷款政策

一、适用范围

本政策适用于在黔东南州行政区域内缴纳住房公积金的职工。

二、贷款额度

职工个人住房公积金贷款限额为 70 万元，夫妻双方共同贷款限额为 140 万元。

三、贷款利率

贷款利率根据国家政策和黔东南住房公积金管理中心规定执行。

四、还款方式

贷款还款方式为等额本息还款，贷款期限最长不超过 30 年。

五、担保方式

贷款担保方式为抵押担保，抵押物应为本中心认可的商品房或二手的商品房。

六、贷款流程

1. 申请人提出贷款申请

2. 中心受理贷款申请

3. 评估机构对抵押物进行评估

4. 中心审查贷款资格

5. 签订贷款合同

6. 发放贷款

七、其他规定

1. 职工申请贷款时，应提供有效身份证件、缴存证明、收入证明、购房合同或协议等资料。

2. 职工逾期还款的，中心将按照国家和省的相关规定处理。

3. 本政策自 2020 年 1 月 1 日起施行，由黔东南住房公积金管理中心负责解释。