个人住宅房贷款利息是多少（个人住房贷款利率表2021最新版）
1、个人住宅房贷款利息是多少
个人住宅房贷款利息是多少
个人住宅房贷款的利息根据借款人的资质、贷款期限、贷款额度等因素而定，一般在以下几个区间内：
首套房贷款利息：
公积金贷款：2.75%~3.25%
商业贷款：4.35%~5.05%
二套房贷款利息：
公积金贷款：3.25%~3.75%
商业贷款：5.05%~5.75%
影响房贷利息的因素：
借款人资质：个人信用记录、收入水平、负债率等因素都会影响利息。
贷款期限：贷款期限越长，利息总额越高。
贷款额度：贷款额度越大，利息总额越高。
利率水平：市场利率的变化会直接影响房贷利息。
贷款类型：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。
温馨提示：
借款人在申请房贷时，应根据自身情况选择合适的贷款类型和期限。
申请房贷前，应咨询多家银行，比较各家利率和贷款政策。
定期还贷，避免逾期，以保持良好的信用记录。
提前还贷能节省不少利息，但应考虑提前还贷的违约金等费用。
2、个人住房贷款利率表2021最新版
个人住房贷款利率表（2021最新版）
随着经济形势和国家政策的调整，各银行的个人住房贷款利率水平也会有所变化。以下为2021年最新的个人住房贷款利率表，供您参考：
| 银行 | 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|---|
| 工商银行 | 1年（含） | 4.25% | 5.25% |
| 中国银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 农业银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 建设银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 交通银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 民生银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 浦发银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 光大银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 广发银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
| 平安银行 | 1-5年 | 4.25% | 5.25% |
说明：
以上利率为参考利率，实际利率可能因个人资质、贷款金额、贷款用途等因素而有所调整。
首套房是指首次购买住房的贷款。
二套房是指在已有住房的情况下，再次购买住房的贷款。
温馨提示：
在申请住房贷款前，建议您多对比几家银行的利率水平，选择最适合自己的贷款方案。贷款利率可能会随市场变化而有所调整，请密切关注相关信息。
3、个人住房贷款利息怎么计算大
