农业银行首房贷款最新利率表（农业银行 💮 有按揭房贷款还可以再贷吗）



1、农业银行首房贷款最新利率 🕸 表 🦆

农业银行首套房贷款利率 🐱 最新表

农业银行最新公布的首套房贷 🦋 款利率，执行利率如下：

| 贷款期限（年） | 基 🍁 | 准 | 利 |率优 🌺 惠利率最低利 🦢 率

|---|---|---|---|

| 1 | 4.35% | 90%（3.915%） | 3.8% |

| 3 | 4.75% | 80%（3.8%） | 3.68% |

| 5 | 4.9% | 70%（3.43%） | 3.57% |

| 10 | 5.15% | 60%（3.09%） | 3.49% |

| 15 | 5.3% | 50%（2.65%） | 3.39% |

| 20 | 5.39% | 40%（2.156%） | 3.29% |

| 25 | 5.45% | 30%（1.635%） | 3.18% |

| 30 | 5.5% | 20%（1.1%） | 3.08% |

注 🌵 意 🐶 ：

1. 以上利率为首 🐬 套房贷款利率，二套及以上房贷利率上浮15%。

2. 实际贷款利率以贷款时银行核定为 🦉 准，具体利率可能因地区、个人资质等因素而有所不同。

3. 本利 🐳 率表仅供参考，最新利率以农业银行官方公布为准。

2、农 🦟 业银行有按揭房贷款还可以 🦆 再贷吗

农业银行有按揭房贷款还可以再贷吗 🌷 ？

是否可以再贷 🦢

农业银行目前允许对 🦊 已抵押给本行的房产再次贷款，称为"二抵"或抵 🌹 押 🐋 "循环贷"。

贷 🐼 款 💐 条 🐱 件

所抵 🐧 押房产已还清一定比例的贷款本金

借款人 🌼 具有稳定的收入来源 🌸 和良好的信用 🌴 记录

符合农业银行 🐋 的贷款 🌾 审 🐧 批条件

贷款额 🕊 度

二抵贷款的 🌾 额度通常不 🌻 超过已还清房贷本金的70%，且总贷款额度不得超过房产评估价值的80%。

还 🕊 款 🐴 方式 🐺

二抵 🦍 贷款的还款方式与原有房贷相同，可以采用等额本息 💮 或等额本金的方式。

注意 🐅 事项

二 🐱 抵贷款的利率通常高于首贷利率

二抵贷款会增加还款压力，需综合考虑 🦈 自身还款能力 🌼

申请二 🌵 抵贷款需提供相关 🐦 证明材料，如收入证明 🌳 、房产评估报告等

不同地区和农业银行的分支机构贷款政策可能略有差异，具体 🐴 以当地分行政策为准

温馨提示：建议借款人根据自身实际情况，审，慎考虑是否申请二抵贷款避免造成不必要的经 🦍 济负担。

3、农业银行的按揭房有 ☘ 什么贷款产品

农业银行按 🐺 揭房贷款产品 🦄

农业银行为满足不同借款人的需求，提，供多种按揭房 🍁 贷款产品包括：

一、个人 🐎 住房商业贷 🐠 款

适用于个人购买自住或出租住房。贷款期限最长30年贷款 🌿 ，额度根据借 🐳 款人收入、信用。状况和所购房屋价值确定

二 🌷 、公积金贷款 🐦

适用于已缴存住房公积金的职工购 🐒 买自住住房。贷款利率低于商业贷款，最。高可贷额度根据借款人公积金缴存情况和所购房屋价值确 🍀 定

三 🌵 、组合贷款 🐞

将住房公积金贷款和个人住房商业贷 🕊 款结合起来的贷款方式。既享受公积金贷款利率优惠，又。可增加贷款额度

四、青 🌺 年 🐦 首套房贷款

专为首次购买住房且年龄在35周岁以下的青年人提供的贷款产品贷款。利率较 🌸 低首，付。比例可适当降低

五、二 🐅 手房贷款

适用于购买二手 🐯 住房的借款人。贷款期限最长20年贷款，额度根据所购二手 🦁 房价值借款人、收。入和信用状况确定

六 🦆 、商用房贷款 💐

适用于购买 🕊 商 🐯 业用途房屋的借款人。贷款期限最长10年贷款，额。度根据所购商用房 🐯 价值和借款人还款能力确定

七、信用贷 🐱 款

适用于已 🦍 在农业银行拥有 🦟 良好信用记录的借款人。可用于购房，无。需。抵押贷款额度和利率根据 🐡 借款人信用状况和还款能力确定

农业银行的按揭房贷款产品多样化，可满足不同客户的不同需求。借款，人 🌲 可。根据自身情况选择适合的贷款方 🐟 式方便快捷实现购房 🐋 梦想

4、农业银行按揭房二次贷款 🦁 怎么贷

农 🕷 业银行按揭房二次贷款申请指南

适 🐈 用 🐺 人 🐱 群：

已拥有农业银 🐞 行按 🐡 揭房产，且已偿还一定期数的贷款的借款人。

贷 🦄 款用 🌼 途：

用于个人消费、家、庭、装修教育医疗等 🐬 合法用途。

贷款 🐼 额 🐝 度：

最高贷款额度为 🌳 原按揭贷款本金余额的50%，但不得超过房产市场评估价的70%。

贷 🐦 款利率：

高于按揭贷款利率，具体利率 🌲 以农业银行当时公布的贷款利率为准。

申 🐺 请条 🐦 件 🕊 ：

个 🐞 人 🦁 信用良好，无 🐝 不良信用记录。

拥有 🐼 稳定收入来源 🦢 ，且还款能力 🦅 良好。

所抵押房屋市场评估价值已超过原按揭 💮 贷款本金余额。

偿 🐵 还原 🕷 按揭贷款满 💐 两年以上。

申请流 🦁 程：

1. 准备相关 🐺 资料（身份证、户、口、本、收入 🐎 证明房产证原按 🕊 揭贷款合同等）。

2. 向农业银行提出 🐱 二次 🦈 贷款申请 🦉 。

3. 银行受理申请后，对借款 🦁 人资信 🐘 和抵押物进行审查。

4. 审核通过后，签订二次贷款合同并 🐱 完成抵押登记。

5. 放 🐈 贷 🦁 。

注意事 🪴 项：

二次贷款与原按揭贷款利息分别 🐋 计算，还款时间不一 🍁 致 💮 。

二次贷款的审批时间一般 🐳 较长，需要耐心等待。

逾期还款会影响个人信用，并产生罚 🌸 息 🐶 。

提 🍀 前还款需要支付 🌵 违约金。