还在还贷期的房子可以去掉一个人的名字吗（还在还贷期的房子可以去掉一个人的名字吗怎么办）

1、还在还贷期的房子可以去掉一个人的名字吗

在房屋贷款还贷期间，是否可以去掉一个人的名字，需要视情况而定。一般有以下几点需要考虑：

贷款合同的约定：贷款合同中通常会明确规定房屋所有权人和共同还款人的信息。如果合同中规定了共同还款人，则在贷款还清之前，不得擅自解除共同还款人的责任。

共同还款人同意：如果要解除共同还款人的责任，需要征得共同还款人的同意。共同还款人需要签署相关协议，同意将其名下份额的房屋所有权和还款义务转让给另一方。

抵押权人同意：由于房产还处于抵押状态，解除共同还款人的名字需要得到抵押权人的同意。抵押权人需要评估共同还款人的信用状况和还款能力，以确定是否同意解除其责任。

法律规定：在某些情况下，法律可能允许解除共同还款人的责任。例如，在夫妻离婚时，可以根据法院判决或协议解除其中一方的共同还款人责任。

流程：如果符合上述条件，解除共同还款人的名字通常需要以下流程：

共同还款人签订同意协议

向抵押权人提交变更申请

抵押权人同意后，办理相关手续（如变更抵押合同，重新登记房产）

需要注意的是，解除共同还款人的名字可能涉及一定的费用，如公证费、登记费等。在抵押权人同意之前，无法保证一定能成功解除共同还款人的责任。

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