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买房房产公司会帮办贷款吗?
一般情况下,房产公司都会提供贷款办理服务,这是为了方便购房者顺利买房。
房产公司的贷款办理服务流程通常如下:
1. 预审购房资格:房产公司会根据购房者的收入、信用状况、首付款情况等因素,对购房者的贷款资格进行预审。
2. 选择贷款银行:房产公司会与多家银行合作,为购房者提供多套贷款方案供选择。购房者可以根据自己的需求和条件,选择合适的贷款银行和贷款产品。
3. 收集贷款材料:房产公司会指导购房者收集贷款所需材料,如身份证、户口本、收入证明、征信报告等。
4. 提交贷款申请:房产公司会协助购房者整理贷款材料,并提交给贷款银行审核。
5. 贷款审批:贷款银行对购房者的贷款申请进行审核,如果符合贷款条件,则会批准贷款。
6. 签订贷款合同:购房者和贷款银行签订贷款合同,明确贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。
7. 办理抵押登记:房产公司会陪同购房者到相关部门办理抵押登记手续,将购房的房产抵押给贷款银行。
8. 放款:贷款银行根据购房者的贷款合同放款,购房者即可用贷款支付房款。
需要指出的是,房产公司的贷款办理服务并不免费,购房者通常需要向房产公司支付一定的贷款服务费。