9月贷款利率（贷款利率表2021年9月）



1、9月贷款利率

9月贷款利率再创新低，迎来“金九银十”置业良机

9月伊始，各大银行纷纷下调个人房贷利率，拉开了“金九银十”楼市旺季序幕。据统计，9月首套房贷利率平均为4.9%，二套房贷利率平均为5.6%，均创下今年以来新低。

此次贷款利率下调幅度较大，部分银行首套房贷利率降至4.8%，二套房贷利率降至5.5%。下调利率后，以贷款100万元、贷款期限30年计算，每月还款额可减少数百元，大大降低了购房者的月供压力。

业内专家认为，9月贷款利率下调主要受以下几个因素影响：

央行持续释放宽松货币政策，降低市场利率水平。

楼市调控政策放松，刺激购房需求。

房地产企业为促进销售，主动下调房价。

低利率环境下，对于有购房需求的人群来说，是一个难得的置业良机。购房者可以趁此机会，以更低的利息成本购置心仪的房产。

不过，需要注意的是，贷款利率虽然下调，但购房者仍需理性看待市场，根据自身实际情况和财务状况制定购房计划，避免过度加杠杆，确保还款能力。

2、贷款利率表2021年9月

2021年9月贷款利率参考表

首套房贷款利率（%）

| 期限 | LPR+ | LPR- |

|---|---|---|

| 一年 | 5.35 | 4.35 |

| 五年 | 5.65 | 4.65 |

| 十年 | 5.95 | 4.95 |

| 十五年 | 6.15 | 5.15 |

| 二十年 | 6.35 | 5.35 |

| 二十五年 | 6.55 | 5.55 |

| 三十年 | 6.75 | 5.75 |

二套房贷款利率（%）

| 期限 | LPR+ | LPR- |

|---|---|---|

| 一年 | 5.85 | 4.85 |

| 五年 | 6.15 | 5.15 |

| 十年 | 6.45 | 5.45 |

| 十五年 | 6.65 | 5.65 |

| 二十年 | 6.85 | 5.85 |

| 二十五年 | 7.05 | 6.05 |

| 三十年 | 7.25 | 6.25 |

备注：

LPR为贷款基准利率。

各地银行实际执行利率可能有所调整，具体以当地银行为准。

本利率表仅供参考，不构成任何法律依据。

3、2021年九月贷款利率

2021年9月贷款利率最新动态

进入9月，央行未发布LPR利率新消息，这意味着8月公布的LPR利率将延续至9月：1年期LPR为3.85%， 5年期以上LPR为4.65%。

自2020年以来，我国央行已多次下调LPR利率，以降低实体经济融资成本，刺激经济发展。目前，1年期LPR和5年期以上LPR均处于历史低位。

各家银行的实际贷款利率一般在LPR基础上加点定价。9月份，各大国有银行和股份制银行的个人住房贷款利率普遍在5%左右，相比去年同期有所下降。

专家预计，在稳增长政策下，央行短期内不会大幅上调LPR利率。这意味着9月份的贷款利率仍将维持低位运行。

对于准备申请贷款的个人和企业而言，9月份是一个较为有利的时机。低利率环境有助于降低贷款成本，缓解资金压力。不过，借款人仍需根据自身情况谨慎借贷，避免过度负债。

4、9月贷款利率是不是要降

随着9月的临近，不少购房者和借款人翘首以盼，关注着贷款利率的动向。近期，央行表示将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。业内专家普遍认为，9月贷款利率或将继续维持低位，甚至出现小幅下降的空间。

当前我国经济面临下行压力，国家宏观调控政策将继续保持稳健宽松。央行此前多次降准降息，释放出支持实体经济发展的信号。在经济增长承压的背景下，贷款利率继续下调的可能性较大。

房地产市场平稳运行，需求端较为稳定。8月全国二手房价格环比上涨0.2%，新建商品住宅销售面积环比增长2.3%，市场呈现回暖迹象。为了保持房地产市场的平稳发展，支持刚性和改善性住房需求，预计9月贷款利率将保持在合理区间，避免出现大幅波动。

9月通常是传统的楼市淡季，银行为了争抢客户，可能会推出一些优惠政策，包括降低贷款利率、延长还款期限等。因此，9月借款买房或办理其他贷款，可能会享受到更优惠的利率。

不过，专家也提醒购房者，贷款利率的调整不仅受到央行政策的影响，还与具体银行的经营状况、风险偏好等因素相关。因此，在决定借款之前，建议货比三家，选择利率优惠、服务优质的银行。

总体而言，在稳健的货币政策和房地产市场平稳运行的背景下，9月贷款利率或将继续保持低位，甚至出现小幅下降的空间。这对于有购房或借款需求的人来说，无疑是一个利好消息。