南京的银行房贷利率（2021年南京房贷利率各大银行一览表）
1、南京的银行房贷利率
南京银行房贷利率
南京作为新一线城市，房贷利率一直备受关注。以下为截至2023年3月南京主流银行房贷利率一览：
| 银行 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.85 | 5.35 |
| 中国建设银行 | 4.9 | 5.4 |
| 中国农业银行 | 4.8 | 5.3 |
| 中国银行 | 4.8 | 5.3 |
| 交通银行 | 4.85 | 5.35 |
| 中信银行 | 4.85 | 5.35 |
| 招商银行 | 4.8 | 5.3 |
| 民生银行 | 4.8 | 5.3 |
| 浦发银行 | 4.85 | 5.35 |
| 兴业银行 | 4.85 | 5.35 |
需要说明的是，房贷利率并不是一成不变的，受央行政策、银行风险评估和市场供需等因素影响，可能会出现变动。建议在贷款前咨询银行获取最新信息。
影响房贷利率的因素：
人民银行的基准利率
银行自身的风险评估
借款人的信用状况和收入水平
房产的抵押价值
利率浮动区间：
各家银行对房贷利率浮动区间设置不尽相同，一般在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度。例如，如果基准利率为4.35%，有的银行可能会将首套房利率上浮10%至4.8%，有的银行可能会下浮5%至4.1%。
温馨提示：
在选择房贷银行和利率时，建议考虑自身情况和还款能力，多家比较，选择最适合自己的贷款方案。
2、2021年南京房贷利率各大银行一览表
2021年南京房贷利率各大银行一览表
| 银行 | 一年期LPR | 五年期以上LPR | 最低首付 | 最低利率 |
|---|---|---|---|---|
| 工商银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 建设银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 农业银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 中国银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 交通银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 浦发银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 兴业银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 平安银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 招商银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
| 中信银行 | 3.85% | 4.65% | 30% | 4.65% |
注：
以上利率仅供参考，具体以各银行实际操作为准。
最低首付比例根据借款人资质、信用状况等因素可能有所调整。
最低利率适用于资质优良的借款人，具体利率以银行审批为准。
3、2020南京各银行房贷利率是多少
南京2020年房贷利率走势
2020年，受新冠疫情等因素影响，南京房贷利率经历了先降后升的态势。
上半年利率下降
2020年上半年，央行多次降准降息，带动房贷利率下降。各大银行首套房贷利率普遍下调至5.5%左右，二套房贷利率在6.0%左右。
下半年利率回升
下半年，随着经济复苏，央行收紧货币政策，房贷利率开始回升。目前，南京各大银行首套房贷利率普遍在5.8%-6.0%之间，二套房贷利率在6.3%-6.5%之间。
各银行利率对比
银行|首套利率|二套利率
---|---|---
中国银行|5.85%|6.35%
工商银行|5.90%|6.40%
建设银行|5.95%|6.45%
交通银行|5.98%|6.48%
光大银行|6.00%|6.50%
注意事项
以上利率仅供参考，实际利率以银行核实为准。
房贷利率受多种因素影响，如个人信用、购房情况、银行政策等。
借款人应根据自身财务状况和市场情况，选择合适的房贷利率和还款方式。
4、2021年南京18家银行房贷利率
南京2021年18家银行房贷利率
随着南京楼市调控政策不断加码，2021年南京房贷利率也随之调整。据了解，截至目前，南京18家银行已纷纷出台了房贷利率新政。
四大国有银行
工商银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
中国银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
建设银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
农业银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
十二家商业银行
浦发银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
光大银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
华夏银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
招商银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
兴业银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
民生银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
中信银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
邮储银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
宁波银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
江苏银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
南京银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
苏州银行：首套房利率5.39%，二套房利率5.79%
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以各银行实际审批为准。同时，由于市场情况不断变化，房贷利率可能会有进一步调整。
