资阳市住房公积金贷款利率（资阳市住房公积金贷款利率是多少）



1、资阳市住房公积金贷款利率

资阳市住房公积金贷款利率

根据资阳市住房公积金管理中心发布的通知，自2023年2月1日起，资阳市住房公积金贷款利率调整如下：

首套房贷款利率：

普通贷款利率：2.95%

贴息贷款利率：2.75%

二套房贷款利率：

普通贷款利率：3.70%

贴息贷款利率：3.50%

贴息贷款条件：

贷款用于购买我市行政区域内的新建商品房、已竣工后的期房或二手房。

贷款人家庭无住房或已出售唯一住房，且家庭月收入不超过资阳市城镇最低工资标准的2倍。

普通贷款条件：

贷款用于购买我市行政区域内的新建商品房或已竣工后的期房。

贷款人家庭已有一套住房或家庭月收入超过资阳市城镇最低工资标准的2倍。

申请流程：

1. 符合条件的贷款人可向指定受托银行提出申请。

2. 受托银行受理贷款申请后，进行资格审查和风险评估。

3. 审核通过后，受托银行发放贷款。

注意：

上述贷款利率会根据市场情况适时调整。

具体贷款利率以受托银行实际发放为准。

2、资阳市住房公积金贷款利率是多少

资阳市住房公积金贷款利率

资阳市住房公积金贷款利率根据中国人民银行的基准利率和资阳市住房公积金管理中心的规定执行。

贷款利率类型

首套房贷款利率：

5年期（含）：基准利率

5年以上：基准利率下浮0.05%

二套房贷款利率：

5年期（含）：基准利率上浮15%

5年以上：基准利率上浮10%

利率调整

住房公积金贷款利率会根据中国人民银行的基准利率变化和资阳市住房公积金管理中心的政策调整而进行调整。调整后的利率从调整之日起执行。

其他相关规定

贷款期限最长为30年。

贷款额度不超过贷款人家庭住房公积金账户余额的80%。

贷款人需提供抵押物或担保人。

温馨提示

具体的贷款利率和贷款条件可能根据借款人的个人情况和贷款期限等因素而有所不同。建议借款人向资阳市住房公积金管理中心或相关银行咨询了解最新的利率及贷款政策。

3、资阳住房公积金贷款是怎么算的

资阳住房公积金贷款计算方法

资阳住房公积金贷款的计算方法如下：

贷款额度：

首套房：公积金最高可贷额度为职工每月公积金缴存额的12倍

二套房：公积金最高可贷额度为职工每月公积金缴存额的10倍

贷款利率：

根据公积金贷款利率政策规定执行

贷款期限：

公积金贷款期限最长可达30年

还款方式：

等额本息

等额本金

还款额计算：

等额本息：月还款额=贷款本金×（1+贷款利率）n×贷款利率/（（1+贷款利率）n-1）

等额本金：月还款额=（贷款本金÷贷款期限）+（贷款余额×贷款利率）

举例：

小王在资阳工作，每月公积金缴存额为1000元，申请公积金贷款购买首套房，贷款额度为120000元，贷款利率为3.25%，贷款期限为20年，选择等额本息还款方式。

小王的月还款额计算如下：

月还款额=120000×（1+0.0325）^240×0.0325/（（1+0.0325）^240-1）

=696.52元

以上仅为计算方法示例，具体贷款额度、利率和还款金额以资阳住房公积金管理中心实际核定为准。

4、2021年公积金新政策资阳市

2021年资阳市公积金新政策

为进一步规范和完善住房公积金管理，保障职工住房需求，资阳市住房公积金管理中心于2021年出台了新的公积金政策。

主要变化如下：

1. 提取范围扩大

新增提取用途：租房提取。职工连续缴存公积金满6个月，且与用人单位解除劳动关系后未再就业的，可在提取住房公积金账户余额时，提取用于支付半年内的房租。

2. 贷款额度调整

二套房公积金贷款额度提高。职工家庭购买第二套住房，且无住房公积金贷款记录的，最高贷款额度调整为购房总价的70%（不含公积金提取额）。

3. 缴存基数上限提高

职工住房公积金缴存基数上限由原先的3600元调整至3960元。

4. 提取方式简化

优化公积金提取方式。职工可在公积金管理中心官网或微信公众号上，在线申请提取公积金，无需再提供纸质材料。

5. 服务优化

加强公积金服务保障。资阳市住房公积金管理中心开通了公积金随迁服务，职工异地工作时，可将公积金账户转移至工作所在地。

这些新政策的出台，将有效减轻职工住房负担，保障职工住房需求，助力资阳市住房公积金制度健康发展。