房贷贷款18万20年月供多少（房贷18万20年月供多少利率4.9）



1、房贷贷款18万20年月供多少

2、房贷18万20年月供多少利率4.9

房贷18万元，贷款期限20年，年利率4.9%，月供计算如下：

每月还款利息 = 贷款本金 年利率 / 12

每月还款利息 = 180000 0.049 / 12

每月还款利息 = 735元

每月还款本金 = (贷款本金 年利率) / (1 - (1 + 年利率)^(-贷款期限12))

每月还款本金 = (180000 0.049) / (1 - (1 + 0.049)^(-2012))

每月还款本金 = 765元

月供 = 每月还款利息 + 每月还款本金

月供 = 735元 + 765元

月供 = 1490元

因此，房贷18万元，贷款期限20年，年利率4.9%，月供为1490元。

3、房贷18万20年每月还款多少钱

房贷18万，贷款期限20年，需要每月还款多少钱呢？

我们需要计算月利率。一般来说，房贷月利率为年利率的1/12。目前，主流房贷年利率在3.6%-4.9%之间，假设我们选择4.5%的年利率，那么月利率为4.5%/12 = 0.375%。

我们需要计算月还款额。月还款额可以采用等额本息还款法计算。公式为：

月还款额 = 本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)

代入数值：

月还款额 = 180000 0.00375 (1 + 0.00375)^240 / ((1 + 0.00375)^240 - 1)

月还款额 ≈ 1245.58元

所以，房贷18万，贷款期限20年，采用等额本息还款法，每月需要还款约1245.58元。

需要注意的是，实际还款金额可能因贷款机构、还款方式等因素而有所不同，具体以贷款合同为准。

4、房贷贷款60万30年月供多少

房贷贷款 60 万 30 年月供计算

房贷贷款 60 万元，贷款期限为 30 年，即 360 个月。按照目前主流的商业贷款利率 4.9% 计算，等额本息还款方式下的月供为：

月供 = 贷款本金 × [年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^n] / [(1 + 年利率 / 12)^n - 1]

其中：

贷款本金 = 600,000 元

年利率 = 4.9%

n = 360 个月

代入公式计算：

月供 = 600,000 × [4.9% / 12 × (1 + 4.9% / 12)^360] / [(1 + 4.9% / 12)^360 - 1]

= 2,811.67 元

因此，房贷贷款 60 万元，贷款期限为 30 年，按照商业贷款利率 4.9% 等额本息还款方式，月供应为 2,811.67 元。