逾期交租，押金难保
租房者逾期交纳租金，是租赁合同中常见的违约行为。对此，房东通常会采取扣押租户押金的方式进行处罚。
根据我国《民法典》，租赁合同中约定的押金，具有担保租赁合同履行的性质。当租户逾期交租时，房东有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
扣除押金的金额一般为逾期天数乘以每日房租。具体扣除比例，需以租赁合同约定为准。如果租赁合同中未约定扣除比例，则房东可以按照合理范围扣除。
值得注意的是，房东扣押押金的权利受到法律的限制。房东不得擅自扣押押金，必须在扣押后及时通知租户并说明扣押原因。如果房东扣押押金不当，租户可以向人民法院提起诉讼，要求返还押金及相关利息。
因此，租房者应当按时交纳租金，避免因逾期交租而被扣押押金。同时，租户在签订租赁合同时，应仔细阅读有关押金的约定，确保自己的合法权益。
近来，我收到房东的通知，表示我上个月的房租已逾期。对此感到十分诧异，因为我没有收到任何催交租金的提醒。
我立即与房东联系，询问为何没有收到提醒。房东声称，根据租赁合同，他无需事先提醒租户交租。我回顾了租赁合同，却发现其中并未明确规定这一点。
我解释说，按照惯例，房东通常会事先提醒租户交租，以免出现逾期情况。房东对此表示理解，但坚持认为他已履行了合同义务。
由于沟通不畅，我未能及时缴纳房租，导致了逾期。这给我带来了额外的费用和不必要的麻烦。我向房东提出，希望他能免除逾期费用，并要求他在未来提供必要的提醒。
房东最终同意免除逾期费用，并保证在未来及时提醒我交租。我对此表示感谢，但同时也强调了沟通的重要性，避免类似的情况再次发生。
从这次经历中，我深刻地体会到了及时沟通的重要。房东和租户之间应保持顺畅的沟通，以确保租赁关系的顺利进行。房东有责任及时提醒租户缴纳房租，而租户则应主动了解租赁合同的规定，并及时缴纳租金。只有双方共同努力，才能营造一个和谐稳定的租赁环境。
