住房贷款和公积金有什么关系是怎么争取的（住房贷款和公积金贷款有什么区别）
1、住房贷款和公积金有什么关系是怎么争取的
住房贷款与公积金的关系：
公积金即住房公积金，是一种住房保障制度，由职工和单位共同缴存，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。住房贷款是银行向有购房需求的个人发放的贷款，用于支付房屋购置费用。两者之间存在如下关系：
抵押担保：公积金可用作住房贷款的抵押担保。公积金缴存账户余额可作为银行发放贷款的依据，提高贷款额度。
贷款利率：使用公积金贷款可享受优惠利率。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。
贷款期限：公积金贷款的期限一般较长，最长可达30年。
争取公积金：
职工争取公积金需要符合以下条件：
1. 工作地有公积金制度：所在单位及其所在地要实施住房公积金制度。
2. 具有非农业户口：户口性质为非农业户口。
3. 与单位建立劳动关系：已与单位签订劳动合同或聘用合同，且是正式员工。
申请公积金可通过以下途径：
1. 单位申请：职工由单位统一办理公积金开户并缴存。
2. 个人申请：职工可持身份证、户口本等材料到公积金管理中心办理开户，并委托单位代缴公积金。
职工离职后可继续缴存公积金，方式如下：
1. 委托他人代缴：委托亲属、朋友代缴。
2. 自主缴存：在公积金管理中心办理自主缴存手续。
2、住房贷款和公积金贷款有什么区别?
3、住房公积金和住房贷款有什么区别
住房公积金与住房贷款的区别
定义
住房公积金：职工工资中提取一定比例存入专门账户的长期住房储蓄制度。
住房贷款：银行或其他金融机构向符合条件的购房者提供的，用于购买、建造或翻新住房的贷款。
资金来源
住房公积金：职工工资和单位缴存的住房公积金。
住房贷款：银行或其他金融机构。
用途
住房公积金：主要用于购买、建造或翻新自住住房。
住房贷款：用于支付购房、建造或翻新住房的费用。
还款方式
住房公积金：提取住房公积金后，按月还房贷本金和利息。
住房贷款：按月还款，一般分为等额本金和等额本息两种还款方式。
利率
住房公积金：一般低于商业贷款利率。
住房贷款：根据贷款期限、贷款额度、还款方式等因素确定，通常高于公积金利率。
贷款额度
住房公积金：贷款额度受公积金账户余额和当地公积金贷款额度限制。
住房贷款：贷款额度由银行或金融机构根据借款人的信用资质、收入水平等因素确定。
还款期限
住房公积金：最长可达30年。
住房贷款：最长可达35年。
住房公积金是一种政府支持的住房储蓄制度，利率较低，但贷款额度受限。住房贷款由银行或金融机构提供，贷款额度较高，利率也较高。购房者可根据具体情况选择适合自己的住房贷款方式。
