房贷款担保3个人（银行贷款三个人担保可以分开还款吗）

1、房贷款担保3个人

2、银行贷款三个人担保可以分开还款吗

银行贷款三人担保是否可分开还款

当向银行申请贷款时，有时会出现担保人需要共同承担偿还责任的情况。对于三人担保的贷款，是否可以分开偿还，则需要视具体情况而定。

一般来说，担保人对贷款的偿还责任是连带的，即贷款人可以要求任何一个担保人履行全部还款义务。但在以下情况下，担保人之间可以约定分开还款：

共同担保合同约定：担保人可以与贷款人签订担保合同，明确规定各自的还款份额和方式。

另行约定：担保人之间可以另行签订协议，约定各自承担的还款比例和期限。

银行同意：在特殊情况下，银行可能同意担保人分开还款，但通常会要求担保人提供额外的担保措施。

需要注意的是，如果担保人之间没有明确约定分开还款，或者银行不同意，那么任何担保人都有可能被要求承担全部还款责任。因此，在三人担保贷款中，建议担保人之间明确约定各自的还款义务，避免出现纠纷。

如果担保人之间已经约定分开还款，那么在实际偿还时，只要履行各自约定的还款份额即可。贷款人无权要求任何担保人承担超出其约定部分的还款责任。

3、三个担保人其中两人已还款

当三个共同担保人中，两人已偿还债务后，留下的未偿还担保人将承担剩余的债务。

根据法律法规，多个担保人对此债务承担连带责任。这意味着债权人可以向任何一个担保人追偿全部债务。如果其中两人已偿还债务，则剩余的担保人仍需向债权人偿还全部未偿还的债务余额。

在这种情况下，未偿还的担保人可以采取以下策略：

向已偿还的担保人追偿：担保人之间的内部追偿权允许未偿还的担保人向已偿还的担保人追回其已分摊的债务份额。

与债权人和解：未偿还的担保人可以尝试与债权人协商和解协议，以减少其支付的债务金额。

依法抗辩：如果未偿还的担保人认为债务无效或已免除，则可以提出抗辩以避免偿还债务。

重要的是，未偿还的担保人应及时采取行动，避免债权人提起诉讼并获得判决。否则，未偿还的担保人可能会承担额外的利息、费用和法律费用。

需要注意的是，三个担保人之间的内部关系可能会影响剩余担保人的义务。例如，如果三个担保人之间存在协议，规定一人偿还全部债务后，其他人无需再承担责任，则未偿还的担保人可能免除偿还义务。

4、房贷担保人能担保几次

房贷担保人担保次数

作为房贷担保人，担保次数是有一定限制的。根据《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》等相关规定，担保人原则上只能为同一住房贷款人提供一次担保。

例外情况

在以下情况下，担保人可以再次提供担保：

原担保贷款已结清，且无不良信用记录。

原贷款人因非恶意违约导致贷款无法继续履行。

原贷款人死亡或丧失民事行为能力，且担保人愿意继续担保。

经贷款人认可，担保人具有足够的还款能力和良好的信用记录，且原担保贷款已结清或已进入征信不良名单。

担保次数的影响

担保人的担保次数过多可能会对自身的征信产生负面影响。频繁提供担保会导致担保人负债过高，降低其贷款审批的通过率，并影响其个人信用评分。

选择担保人时应注意

选择担保人时，应谨慎考虑其还款能力和信用记录。担保人自身负债过多或信用不良，可能会增加贷款人的还款风险。同时，也应了解担保人的担保次数，避免选择担保次数过多的担保人。