公积金利息最低是多少?如何计算?
公积金是国家强制职工缴存的住房公积金,由单位和职工共同缴纳,用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金账户内的余额会按照一定利率计算利息,该利率由中国人民银行统一确定。
当前公积金最低利率是多少?
根据中国人民银行的规定,2023年1月1日起,公积金最低利率为2.25%。
如何计算公积金利息?
公积金利息的计算公式为:
公积金利息 = 公积金余额 × 利率 × 存款天数 ÷ 360
其中:
公积金余额:指公积金账户内的可用余额,不包括冻结或提取中的余额。
利率:指公积金最低利率或实际约定的利率,由中国人民银行或住房公积金管理中心确定。
存款天数:指公积金余额在账户内停留的天数。
计算示例
假设职工甲的公积金账户余额为100,000元,当前公积金最低利率为2.25%,存款时间为1年(360天)。则甲的公积金利息为:
```
公积金利息 = 100,000 × 2.25% × 360 ÷ 360 = 2,250元
```
因此,甲的公积金账户在存款1年后,将产生2,250元的利息。
公积金利息最低多少钱?如何计算?
公积金的利息并不是最低,而是由国家统一规定的。2023年,公积金的利息利率为2.25%。
公积金利息的计算公式:
利息 = 公积金余额 × 利率 × 存款天数 / 365
具体计算如下:
假设小王的公积金余额为10万元,存款天数为365天。那么他的公积金利息为:
利息 = 100000 × 2.25% × 365 / 365
= 2250 元
举例说明:
小刘在2023年1月1日将10万元存入公积金账户,到12月31日,他账户中的公积金余额仍然为10万元。那么,他一年的公积金利息为:
利息 = 100000 × 2.25% × 365 / 365
= 2250 元
因此,公积金利息最低是2.25%。如果您想了解您的公积金利息,可以使用上述公式进行计算。
公积金贷款利息比商业贷款利息低很多,以一套价值100万元的房子为例,贷款期限均为30年,首付比例均为30%,公积金贷款的利息比商业贷款的利息低约30万元。
具体来说,公积金贷款的利率通常在3%左右,而商业贷款的利率则在4.9%左右。以100万元的贷款为例,公积金贷款的月供为4900元左右,而商业贷款的月供为5700元左右。30年下来,公积金贷款的利息总额约为55万元,而商业贷款的利息总额则为85万元,差额约为30万元。
公积金贷款利息低的原因主要有两个:一是公积金贷款属于政策性贷款,国家对其利率进行了补贴;二是公积金贷款的资金来源是职工交纳的公积金,资金成本较低。
需要注意的是,并不是所有人都能申请公积金贷款,只有在当地缴纳了公积金一定年限且符合其他条件的职工才能申请。具体申请条件和流程可以咨询当地的住房公积金管理中心。
公积金贷款的利息比商业贷款利息低很多,这是公积金贷款的一大优势。对于有资格申请公积金贷款的职工来说,可以优先考虑公积金贷款,以节省大量的利息支出。