住房贷款用假离婚证能查出来不（用假离婚证贷款买房子能查出来吗）

1、住房贷款用假离婚证能查出来不

住房贷款用假离婚证能查出来吗？

有些夫妻为了满足住房贷款的资格要求，会考虑使用假离婚证申请贷款。这种做法存在极大的风险，因为很可能被查出来。

查证方式：

1. 民政局查询：银行可以通过民政局查询夫妻婚姻状况，如果发现离婚证是假的，贷款申请将被拒绝或取消。

2. 征信报告：假离婚会导致夫妻征信报告出现差异，例如配偶信用记录中没有共同贷款等。银行在审核贷款申请时会对比夫妻双方的征信报告，一旦发现异常，将引发怀疑。

3. 房产调查询：如果夫妻假离婚后购买了房产，银行在审查贷款资料时会查询房产登记信息。如果发现房产登记在一方名下，而另一方已“离婚”，则疑点重重。

后果：

使用假离婚证申请住房贷款是一种严重的违法行为，一旦被查出，后果不堪设想：

贷款资格丧失：银行将取消贷款申请，并可能追回已发放的贷款。

罚款和刑事责任：当事人可能被处以罚款甚至触犯刑法，面临牢狱之灾。

征信记录受损：假离婚行为会严重影响夫妻双方的征信记录，对今后的贷款申请和财务管理产生不利影响。

因此，千万不要铤而走险使用假离婚证申请住房贷款。诚信申请贷款，才是保障自身权益和贷款安全的正途。

2、用假离婚证贷款买房子能查出来吗?

用假离婚证贷款买房子能查出来吗？

用假离婚证贷款买房是一种严重违法行为，购房者需要意识到其潜在风险。

银行审核

银行在审核贷款申请时，会对借款人婚姻状况进行核查。如果借款人提供虚假离婚证，银行可能会通过以下方式核实：

户籍查询：银行会向公安机关查询借款人的户籍信息，核实其婚姻状况是否与离婚证一致。

征信报告：银行会调取借款人的征信报告，查看是否有配偶共同申请贷款的记录。

其他资料：银行还可能要求借款人提供其他资料，如水电费账单、房产证等，以交叉核实借款人的居住状况和婚姻状况。

刑事责任

如果银行发现借款人使用假离婚证贷款买房，可能会追究其刑事责任。根据《刑法》，使用虚假证明文件骗取贷款，最高可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

民事后果

一旦发现借款人使用假离婚证贷款买房，银行将有权收回已发放的贷款，并要求借款人偿还本息。同时，借款人可能会被列入失信被执行人名单，影响其个人信用。

建议

为了避免造成严重后果，建议购房者不要使用假离婚证贷款买房。如果因特殊情况需要以离婚名义购房，应通过合法程序办理离婚，并向银行如实申报婚姻状况。只有诚信买房，才能保障自身合法权益和金融市场的稳定。

3、住房贷款用假离婚证银行能查出来不

4、假离婚证贷款买房银行查得严吗

假离婚证贷款买房银行查得严吗？

由于严格的住房调控政策，一些购房者为了规避限购或者降低首付，会通过假离婚的方式来购买房产。这种行为属于违法违规的，并且银行对于此类贷款申请的审查也十分严格。

银行会对借款人的婚姻状况进行核查。如果发现借款人已婚，但提供的是离婚证，则银行会要求借款人提供真实的婚姻证明材料。一旦查实借款人假离婚，银行将拒绝贷款申请。

银行会查验借款人的征信记录。如果发现借款人有不良的信用记录，比如逾期还贷、多头借贷等，那么银行也会拒绝贷款申请。

银行还会对借款人提供的房产进行评估。如果发现房产存在抵押或者其他产权纠纷，银行也会拒绝贷款申请。

因此，假离婚证贷款买房的风险非常高。不仅可能被银行拒绝贷款，还可能被罚款甚至追究法律责任。如果购房者有购房需求，应通过正当合法的途径，避免使用假离婚等违规行为。