还完房贷款需要去银行办什么手续（房贷还完后需要带哪些资料去银行办手续）



1、还完房贷款需要去银行办什么手续

还清房贷后，需要到经办银行办理以下手续：

1. 办理银行结清证明

向银行申请办理银行结清证明，该证明表明借款人已全部偿还贷款本息。

2. 撤销抵押登记

凭银行结清证明和相关证件（如房产证、身份证等）到不动产登记中心办理抵押登记注销手续。注销抵押登记后，房产恢复自由状态。

3. 缴纳手续费

办理银行结清证明和注销抵押登记时，需要缴纳一定的手续费。具体费用根据银行规定和当地政策而定。

4. 更新房产证

抵押登记注销后，即可凭注销证明和房产证到不动产登记中心办理房产证更新手续。更新后的房产证上将不再显示抵押信息。

5. 保留相关凭证

保留好银行结清证明、抵押登记注销证明、更新后的房产证等相关凭证，以备日后查验。

2、房贷还完后需要带哪些资料去银行办手续

还完房贷后，前往银行办理相关手续时，需要携带以下资料：

1. 借款合同原件：这是您与银行签订的借款合同，证明您已完成房贷还款。

2. 还款证明：包括已结清的最后一期还款凭证和银行出具的还清证明。

3. 房屋他项权证原件：他项权证是抵押贷款的证明，需要到房管部门办理注销手续。

4. 房屋产权证原件：产权证是房屋所有权的凭证，在注销他项权证后，需要更新产权证。

5. 身份证原件：作为您的身份证明。

6. 户口本原件：如需更改房屋产权人信息，需要提供户口本原件。

7. 印章：一般情况下需要带本人印章，用于签名盖章。

8. 其他：银行可能要求您提供其他相关资料，具体取决于银行规定。

办理手续时，请注意以下事项：

提前预约：有些银行需要提前预约办理还贷手续，以免等待时间过长。

带齐资料：确保带齐所有必需资料，以免耽误办理进度。

仔细核对：在签订和领取相关文件时，仔细核对内容是否无误。

妥善保管：办理完成后，妥善保管更新后的产权证、他项权证和相关证明文件。

3、还完房贷款需要去银行办什么手续和证件

还清房贷后，你需要到银行办理以下手续和证件：

1. 贷款结清证明

向银行申请并领取贷款结清证明。这将作为你已还清贷款的正式凭证。

2. 抵押注销

拿着贷款结清证明到房屋所在地的房管局办理抵押注销手续。

携带以下证件：

贷款结清证明

房产证

借款人身份证

3. 房产更名（可选）

如果房屋产权人不只有你，还需到房管局办理房屋产权更名手续。

携带以下证件：

房产证

房屋买卖合同

借款人身份证

产权人身份证

4. 解除房屋查封（可选）

如果房屋曾因还贷逾期被查封，需要到法院办理解除房屋查封手续。

携带以下证件：

法院裁定书

房产证

借款人身份证

5. 结清公证（可选）

若贷款合同中约定需要进行结清公证，则需到公证处办理公证手续。

携带以下证件：

贷款结清证明

房产证

借款人身份证

办妥以上手续后，你的贷款将成功还清，房屋抵押也将解除。

4、还完房贷款需要去银行办什么手续吗

还完房贷后，需要前往借款银行办理以下手续：

1. 领取还清证明

银行会出具一份还清证明，上面记载着贷款已结清的事实以及贷款结清日期等信息。

2. 销户

贷款结清后，银行会对贷款账户进行销户处理。这意味着该账户不再具有贷款功能。

3. 注销抵押登记

贷款人需携带还清证明等材料到不动产登记中心办理抵押登记注销手续。此举将解除房产上的抵押权，使房产完全归还借款人所有。

4. 领取解押公证书

抵押登记注销后，不动产登记中心会出具解押公证书。解押公证书是证明房产已经解除抵押的重要凭证。

5. 交还权证

贷款申请时，银行通常会要求借款人提供房产证等权证文件作为抵押。还清贷款后，借款人需交回这些权证。

6. 结清其他费用

如果贷款期间产生利息罚息、违约金等额外费用，还清贷款前需要结清这些费用。

办理上述手续时，借款人需携带相关证件，如身份证、贷款合同、还清证明等。建议提前预约银行办理，避免排队等待。