经营贷二抵能贷多少万（经营贷抵押房产还不上怎么办）
1、经营贷二抵能贷多少万
经营贷二抵能贷多少万
经营贷二抵，是指以已抵押的房产作为二次抵押，向银行申请贷款的一种方式。贷款额度一般由以下因素决定：
1. 房产价值
抵押房产的价值是贷款额度最主要的决定因素。银行会根据房产的市场价值进行评估，通常贷款额度可达到房产价值的70%-80%。
2. 借款人资质
借款人的收入、资产、信用状况等都会影响贷款额度。收入稳定、资产丰富、信用良好的借款人通常能获得更高的贷款额度。
3. 贷款用途
经营贷二抵的贷款用途必须用于经营活动，如企业生产经营、采购原料等。贷款用途合法合规的，通常能获得更高的贷款额度。
4. 银行政策
不同银行对经营贷二抵的贷款额度政策也不同。借款人需要根据自身情况和不同银行的政策进行综合考虑。
一般来说，经营贷二抵的贷款额度在几十万到上百万元不等。具体贷款额度需要根据上述因素由银行综合评估决定。
2、经营贷抵押房产还不上怎么办
经营贷抵押房产还不上怎么办
经营贷抵押房产出现还款困难，借款人需要采取积极应对措施，维护自己的合法权益。
1. 主动联系银行：及时与贷款银行沟通，说明还款困难的原因，争取银行的理解和支持。
2. 协商还款计划：根据自身情况，与银行协商调整还款计划，延长还款期限或减少每月还款额。
3. 提前还款：如果经济条件允许，可以提前偿还部分或全部贷款，减轻还款压力。
4. 转让房产：如果无力偿还贷款，可以考虑将抵押房产转让给他人，但需要征得银行的同意。
5. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决问题。债权人可以起诉借款人，请求法院强制执行抵押权，拍电影抵押房产偿还欠款。
6. 寻求帮助：可以向律师、信用修复机构或公益组织寻求法律咨询和援助，了解自己的权利和可能的解决方案。
需要注意的是：
逾期还款将影响个人征信，导致信用不良。
逃避还款责任可能会被银行追究法律责任。
保持冷静，积极沟通，与银行协商解决问题才是最佳途径。
3、经营贷抵押房产证会收走吗
经营贷抵押房产证会收走吗？
经营贷是一种针对企业的贷款，通常需要以房产作为抵押。借款人普遍担心在贷款过程中，抵押的房产证会被金融机构收走。
答案：通常情况下，经营贷抵押房产证并不会被收走。
金融机构在放贷时，一般只会要求借款人提供房产证复印件、土地证复印件以及其他相关证明材料。抵押的房产证仍由借款人保管，作为贷款的担保。
只有在借款人违约，未能按时偿还贷款本息的情况下，金融机构才有权通过法律程序处置抵押房产，收回贷款本息。在此情况下，房产证才会被收走。
需要注意的是，以下情况可能会导致房产证被收走：
借款人故意隐瞒或虚报个人或企业财务状况，骗取贷款。
借款人将抵押房产出售或转让，未经金融机构同意。
抵押房产存在权属纠纷或其他法律问题。
因此，借款人在办理经营贷时，应确保提供真实准确的资料，按时偿还贷款本息，并妥善管理抵押房产，避免不必要的风险。
