住房公积金按什么利息计算（住房公积金按什么利息计算出来的）



1、住房公积金按什么利息计算

住房公积金按什么利息计算

住房公积金作为一项重要的住房保障制度，其利息计算方式关乎着缴存人的利益。根据相关规定，住房公积金利息计算方式如下：

1、记账利息：

记账利息是指缴存人每月缴存住房公积金后，由住房公积金管理中心按照一定的利率计算并记入个人账户的利息。记账利息的计算公式为：记账利息=上月账户余额×月利率。其中，月利率由各省、自治区、直辖市住房公积金管理中心根据当地经济发展水平和住房公积金使用情况等因素确定，一般在0.5%至1.5%之间。

2、活期利息：

活期利息是缴存人提取住房公积金时，对上月活期账户余额计算的利息。活期利息的计算公式为：活期利息=上月活期账户余额×月利率×（天数/365）。其中，月利率由各省、自治区、直辖市住房公积金管理中心根据当地情况确定，一般低于记账利息。

需要指出的是，住房公积金利息按复利计算，即利息可以生利息。每年年末，住房公积金管理中心会将上一年的记账利息和活期利息合并计算，并计入个人账户余额，作为新的本金用于下一年的利息计算。

住房公积金利息计算方式相对固定，一般不会发生变化。缴存人可以通过查阅住房公积金管理中心的官方网站或咨询当地公积金管理机构了解具体利率和计算方法。

2、住房公积金按什么利息计算出来的

住房公积金的利息计算方法如下：

个人住房公积金存款利率：

活期存款：0.5%

定期存款：1年期1.75%，2年期2.25%，3年期2.60%，5年期3.25%，其他期限与3年期相同

单位缴存住房公积金存款利率：

活期存款：0.5%

定期存款：1年期1.15%，2年期1.65%，3年期2.05%，5年期2.65%，其他期限与3年期相同

住房公积金贷款利率：

首套房贷款：5年期以下（含5年）LPR，5年以上LPR+0.39%

二套房贷款：5年期以下（含5年）LPR+0.12%，5年以上LPR+0.63%

其中，LPR为贷款市场报价利率，每月由中国人民银行发布。

计算公式：

活期存款利息 = 存款余额 × 活期利率 × 存款天数 ÷ 365

定期存款利息 = 存款余额 × 定期利率 × 存期年数

例如：

个人定期存款10万元，存期3年，则利息为：100000 × 2.60% × 3 = 7800元

单位贷款100万元，贷款期限5年，LPR为4.65%，则利息为： × (4.65%+0.39%) × 5 = 255500元

3、住房公积金利息怎么算公式是什么

住房公积金利息计算公式为：

利息 = 本金 × 利率 × 存期

其中：

本金：存入住房公积金账户的资金总额。

利率：住房公积金管理中心制定的存款利率。

存期：资金在账户中存放的时间，通常以年为单位。

例如：假设小明存入住房公积金账户 50,000 元，当前存款利率为 5%，存款期限为 1 年，那么小明一年的住房公积金利息计算如下：

利息 = 50,000 元 × 5% × 1 年

= 2,500 元

需要注意以下几点：

利息通常以分发形式存入公积金账户，每年或每半年发放一次。

住房公积金利息为免税收入，无需缴纳个人所得税。

不同地区住房公积金利率可能会有差异，请以当地住房公积金管理中心公布的利率为准。

4、住房公积金的利息是怎样计算的

住房公积金的利息计算方式如下：

1. 计息基数：以职工每月实际缴存的住房公积金金额为基数。

2. 利率：由国家规定或调整，目前为年利率2.25%。

3. 计息周期：按月计算利息，每个月28日左右发放上一月利息。

4. 计算公式：

利息 = 计息基数 × 利率 × 天数 ÷ 365天

其中：

天数：按自然日计算，跨月取整至月底。

365天：一年按365天计息。

例如：

假设职工每月缴存住房公积金1000元，则其每月利息计算如下：

```

利息 = 1000元 × 2.25% × 30天 ÷ 365天

= 1.88元

```

需要注意的是：

利息每天按万分之0.00625计算（2.25% ÷ 365天）。

住房公积金账户中的金额包括本金和利息，利息会自动累积到本金中，继续计息。

提取住房公积金时，利息将一次性发放。