贷款的房证下来了银行要收走吗（贷款的办完房产证后还要把什么给银行）

1、贷款的房证下来了银行要收走吗

当贷款买房的房产证办理下来后，银行不会收走房产证。

在贷款买房时，借款人与银行会签订借款合同并抵押房产。房产证是房屋所有权的凭证，抵押给银行是为了保障银行在借款人不按时还款时的权益。

在房产证办理下来后，银行会解除抵押登记，然后将房产证返还给借款人。这意味着借款人已经取得了房屋的所有权，银行不再拥有房屋的抵押权。

因此，贷款的房证下来后，银行不会收走房产证。借款人可以正常持有房产证，并根据需要进行产权交易或处分。

2、贷款的办完房产证后还要把什么给银行

在贷款购房后办完房产证，借款人还需要将以下文件提交给银行：

1. 购房合同

与开发商签订的购房合同，用于证明购房贷款用途和购房价格。

2. 银行放款凭证

银行发放贷款时的相关凭证，例如放款通知书或转账记录等。

3. 房产证原件

办妥的房产证原件，用于证明房屋的所有权。

4. 保险单

为所购房屋投保的保险单，例如火灾险、地震险等。

5. 其他相关文件

银行要求的其他文件，例如购房发票、户口本复印件、收入证明等。

将这些文件提交给银行后，银行会对文件进行核对，确认无误后再办理抵押登记撤销手续。届时，借款人便能解除房产的抵押状态，自由处置房产。

需要注意的是，具体要求可能因银行不同而有所差别，借款人应以银行的明确规定为准，以避免不必要的麻烦。

3、贷款的房证下来了银行要收走吗怎么办

当贷款买房的房产证下来时，银行是否收回房产证取决于贷款合同的具体条款。一般情况下，以下情况会发生：

1. 已结清贷款：

如果贷款人已提前还清全部贷款，房产证将由银行退回给贷款人。

2. 按时还款：

如果贷款人按时还款，达到一定还款期限（通常为一年或两年），银行一般会发放房产证。

3. 抵押房产证：

在贷款期间，房产证通常会作为抵押物被银行扣留。如果贷款人违约，银行有权处置抵押房产。

4. 特殊情况：

如果贷款人遇到经济困难，无力按时还款，可以与银行协商延期还款或其他方式解决。

银行收回房产证的处理方法：

如果贷款人不按时还款或违约，银行可能会收回房产证。此时，贷款人可以采取以下措施：

与银行协商，申请延期还款或其他解决方案。

寻找第三方资金，偿还贷款。

联系相关部门，寻求法律援助。

需要注意的是，房产证被银行收回并不意味着丧失房产所有权。贷款人仍有权利申请赎回房产或与银行协商解决纠纷。

4、贷款房产证办下来了是直接到银行了吗

贷款房产证办下来之后，是否直接到银行，取决于贷款合同的约定和银行的规定。通常情况下，以下两种情况会发生：

1. 房产证直接交由银行保管

如果贷款合同中约定房产证作为抵押物，那么在房产证办下来后，借款人需要将房产证原件交由银行保管，直到贷款还清为止。这是为了保障银行的债权安全。

2. 房产证由借款人保管

如果贷款合同中未约定房产证作为抵押物，或者银行允许借款人自行保管房产证，那么借款人可以将房产证原件收取并自行保管。但是，借款人仍然需要向银行出示房产证原件，以证明自己拥有房屋所有权。

借款人还应注意以下事项：

在收到房产证后，及时向银行报备，以便银行核实房产证真实性。

妥善保管房产证，避免丢失或损坏。如出现遗失或损坏，应及时向房管部门申请补办。

在贷款还清后，借款人应及时联系银行，要求办理房产证抵押解除手续，并将房产证原件取回。