等额本息还多少利息（等额本金利息高还是等额本息利息高）
1、等额本息还多少利息
等额本息还款利息计算
等额本息还款是一种常见的住房贷款还款方式，每月还款额保持不变。其中，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。
根据等额本息还款公式，每月还款总额为：
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)
其中，月利率为贷款年利率除以12，还款月数为贷款期限乘以12。
每月利息部分为：
```
每月利息 = 贷款本金 × 月利率
```
假设贷款本金为100万元，贷款期限为30年，贷款年利率为5%。每月月利率为0.05%/12=0.0042，还款月数为30×12=360。
计算每月还款总额：
每月还款额 = × 0.0042 × (1 + 0.0042)^360 / ((1 + 0.0042)^360 - 1) = 5,837.18元
计算每月利息部分：
每月利息 = × 0.0042 = 4,200.00元
计算总利息支出：
总利息支出 = 每月利息 × 还款月数 = 4,200.00元 × 360 = .00元
因此，按照等额本息还款方式，本例中的贷款总利息支出为元。
2、等额本金利息高还是等额本息利息高
等额本金与等额本息：利息高低对比
在房贷中，两种常见的还款方式是等额本金和等额本息。两者在利息支付方式上存在差异，影响着借款人最终支付的利息总额。
等额本金
等额本金是指每月偿还相同的本金，利息按剩余本金计算。前期利息较高，后期利息逐渐减少。优点是利息总额较少，缺点是前期还款压力较大。
等额本息
等额本息是指每月偿还相同的本息之和。优点是还款压力相对稳定，缺点是利息总额较多，尤其是贷款期限较长时。
利息高低对比
一般情况下，等额本金的利息总额低于等额本息。这是因为等额本金的前期利息较高，但随着本金的减少，利息也会相应减少。而等额本息的利息一直保持不变，随着贷款期限的延长，利息总额会累积更多。
选择建议
选择哪种还款方式需要根据借款人的实际情况和还款能力来决定：
如果资金充裕，还款能力强，可以考虑等额本金，以节省利息支出。
如果还款压力较大，希望保持还款稳定性，则可以选择等额本息。
需要注意的是，不同银行或贷款机构可能会有不同的还款方式选项和利率政策，因此借款人应在申请贷款前仔细了解和比较各种方案，选择最适合自己的还款方式和贷款产品。
3、等额本息的利息是怎么算出来的
等额本息的利息计算公式为：
利息 = 贷款本金×年利率×剩余还款时间
其中：
贷款本金：借款人从银行借入的本金金额。
年利率：贷款合同中约定的年利率。
剩余还款时间：贷款期限的剩余时间。
每月偿还的本金和利息之和为固定值，即每月还款额。每月还款额可以通过以下公式计算：
每月还款额 = 贷款本金×[年利率×(1+年利率)^贷款期限] / ([(1+年利率)^贷款期限]-1)
根据等额本息的计算方法，贷款初期偿还的利息较多，本金较少。随着时间的推移，偿还的利息逐渐减少，本金逐渐增加。
例如，借款人向银行贷款10万元，贷款期限为5年，年利率为5%。则每月还款额为：
每月还款额 = 100000×[0.05×(1+0.05)^5] / ([(1+0.05)^5]-1) = 2064.58元
首月偿还利息为：
利息 = 100000×0.05×(5×12) / 12 = 2500元
首月偿还本金为：
本金 = 2064.58 - 2500 = -435.42元（负数表示本金减少）
可见，贷款初期偿还的利息较多，随着时间的推移，偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。
4、等额本息还多少利息算高利贷
等额本息还多少利息算高利贷
等额本息还款方式是一种常见的房贷还款方式，其特点是每月还款额固定。但需要注意的是，等额本息还款中包含了利息和本金的成分，利息部分占比较高。
对于等额本息还款来说，一般认为年利率超过 24% 的属于高利贷。这主要基于以下原因：
国家相关规定：《中华人民共和国刑法》规定，年利率超过 36% 的属于高利贷。虽然等额本息还款方式利率可能低于 36%，但由于其利息支付时间较长，实际年利率可能会高于 24%。
合理信贷成本：正常情况下，房贷的年利率一般在 4-6% 之间。如果年利率显著高于这一范围，则可能存在高利贷行为。
还款负担过重：高利贷的利息部分很高，会给借款人带来沉重的还款负担。长期下来，可能导致借款人无力偿还，甚至出现被追债、抵押物被拍卖等风险。
因此，在申请等额本息房贷时，借款人需要注意以下几点：
了解贷款合同中的年利率，并与正常利率进行对比。
查看贷款总利息金额，并与贷款本金进行比较。
评估自己的还款能力，避免因高利贷导致经济困难。
如果发现自己正在偿还的高利贷，应及时采取措施，如向有关部门举报、寻求法律援助或与贷款机构协商解决。
