北京银行可以做公积金贷款吗多少钱（北京银行可以做公积金贷款吗多少钱一个月）



1、北京银行可以做公积金贷款吗多少钱

北京银行可以办理公积金贷款。

贷款额度：

首套房：最高可贷到住宅总价的80%，最高额度120万元。

二套房：最高可贷到住宅总价的60%，最高额度80万元。

申请条件：

拥有北京市户籍或符合北京市公积金缴存条件的外地户籍人员。

在北京缴存公积金满6个月以上。

具有稳定的职业和收入来源。

信用记录良好。

贷款利率：

按照北京市公积金贷款利率标准执行，具体利率根据贷款期限、借款人信用状况等因素而定。

办理流程：

1. 准备所需材料（身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等）。

2. 到北京银行提出贷款申请并提交材料。

3. 银行审核并受理贷款申请。

4. 贷款审批通过后，与银行签订贷款合同。

5. 发放贷款并办理抵押登记。

温馨提示：

公积金贷款利率较低，申请人可享受利息补贴。

贷款额度受公积金账户余额和还款能力影响。

申请贷款时需注意提供真实有效的材料，如发现材料造假将影响贷款审批结果。

2、北京银行可以做公积金贷款吗多少钱一个月

北京银行可以办理公积金贷款。

贷款额度：

最高贷款额度为公积金账户余额的12倍，最高不超过120万元。

贷款期限：

贷款期限一般为5-30年。

贷款利率：

北京公积金贷款利率为当前贷款基准利率的95%（首套房）或110%（二套房）。

还款方式：

等额本息还款

还款计划：

以贷款100万元，还款期限为20年，利率为2.75%为例，计算每月还款金额：

月还款额 = 2.75% (1 + 2.75%)^240 / ((1 + 2.75%)^240 - 1)

月还款额 ≈ 7555.32 元

注意事项：

借款人需满足公积金贷款的申请条件，包括有连续缴存公积金的记录、无逾期还款记录等。

贷款额度以借款人公积金账户余额为基准，不足部分可通过商业贷款补充。

公积金贷款利率较商业贷款利率更低，因此可以节省利息支出。

3、北京银行可以做公积金贷款吗多少钱一年

北京银行公积金贷款介绍

北京银行是经中国人民银行批准成立的全国性股份制商业银行，也是首批获得公积金贷款业务资格的商业银行之一。

公积金贷款

公积金贷款是指使用住房公积金账户余额向银行申请贷款，用于购买或建造自住住房的个人住房贷款。

北京银行公积金贷款额度

北京银行公积金贷款额度根据借款人公积金账户余额、家庭收入等因素确定，一般不超过公积金账户余额的80%。

公积金贷款利率

北京银行公积金贷款利率参照中国人民银行公布的公积金贷款基准利率执行，目前为：

一年以上五年以下（含五年）年利率为2.75%

五年以上年利率为3.25%

贷款年限

北京银行公积金贷款年限一般为10-30年，具体期限根据借款人年龄、收入情况等因素确定。

还款方式

北京银行公积金贷款提供等额本息、等额本金和先息后本三种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

注意事项

借款人需满足北京市公积金缴纳条件，并具有稳定的收入来源。

公积金贷款申请需要提交相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。

公积金贷款审批流程一般需要1-2个月。贷款发放后，需按时足额还款，逾期还款将产生罚息。

4、北京银行可以做公积金贷款吗多少钱啊

北京银行可以办理公积金贷款，贷款额度根据借款人缴纳公积金的年限、缴存金额、贷款期限、房屋价值等因素综合评估确定。

贷款额度一般为以下三者之一：

1. 公积金余额的5倍

2. 贷款期限内可提取公积金总额的40倍

3. 房屋价值的80%

例如：

借款人缴存公积金10年，余额为20万元，贷款期限为30年。

根据公式1，贷款额度为20万 x 5 = 100万元。

借款人贷款期限内可提取公积金总额为60万元。

根据公式2，贷款额度为60万 x 40 = 240万元。

购房金额为300万元。

根据公式3，贷款额度为300万 x 80% = 240万元。

因此，该借款人的公积金贷款最高额度为240万元。

具体贷款额度需要借款人向北京银行提交申请，由银行根据借款人的资质进行评估确定。公积金贷款还需要满足以下条件：

借款人连续缴存公积金满12个月且无逾期记录

具有稳定的经济收入和良好的信用记录

购买住房用于自住，且房屋符合公积金贷款要求

无未结清的公积金贷款