用公积金里面的钱还房贷怎样办理（用公积金里面的钱还房贷怎样办理房产证）



1、用公积金里面的钱还房贷怎样办理

用公积金还房贷办理流程

使用公积金账户资金偿还房贷，需要按照以下步骤进行办理：

1. 确认资格

职工及其配偶均缴纳公积金满一年以上。

所贷款房屋为职工及其配偶名下唯一住房。

房屋已办理抵押登记手续。

2. 向公积金管理中心提出申请

填写《提取公积金还贷申请表》。

提供身份证、户口本、公积金联名卡、房产证和抵押贷款合同等相关资料。

3. 公积金管理中心审核

公积金管理中心对申请材料进行审核，确认符合条件后，发放《提取公积金还贷通知书》。

4. 银行受理

职工凭《提取公积金还贷通知书》到贷款银行办理。

银行根据通知书上的金额和还款计划，直接从公积金账户扣款还贷。

注意事项：

每月提取公积金还贷金额不得超过月缴存额。

使用公积金还贷期间，停止用公积金账户的其他资金。

公积金账户余额不足时，需及时缴存补充。

如职工离职或发生其他情况导致公积金缴存中断，应及时停止公积金还贷，避免产生违约金。

2、用公积金里面的钱还房贷怎样办理房产证

用公积金还房贷办理房产证

用公积金还房贷后，需要办理房产证以确权所有权。具体办理流程如下：

1. 确认还款完成

确保公积金账户中的贷款已全部还清。可通过公积金网站或银行查询还款记录。

2. 预约办证

联系不动产登记中心预约办理房产证时间。一般需要提供购房合同、身份证、还款证明等资料。

3. 准备材料

购房合同

身份证

还清贷款证明

房屋平面图

其他相关资料（如公积金缴存证明）

4. 缴纳费用

办理房产证需要缴纳登记费、印花税等费用。具体费用可咨询不动产登记中心。

5. 提交材料

在预约时间携带齐全材料到不动产登记中心提交。工作人员会审核材料并出具受理单。

6. 领取房产证

审核通过后，一般需要5-15个工作日颁发房产证。可持受理单领取房产证。

注意事项：

办理房产证前，需确认房屋已交付且符合验收标准。

办理过程中需仔细核对材料信息，如有错误及时提出。

领取房产证后妥善保管，以证明房屋所有权。

3、用公积金里面的钱还房贷怎样办理手续

如何使用公积金偿还房贷

公积金是住房公积金的简称，是一种由职工和单位共同缴纳的住房储蓄制度。公积金里面的钱可以用来支付首付、还贷等住房费用。

办理手续：

1. 确定公积金账户：联系所在单位或公积金管理中心，确认公积金账户信息。

2. 开通还款授权：到公积金管理中心或通过网上银行，开通公积金还款授权。

3. 提交申请：向公积金管理中心提交《住房公积金委托扣还贷款申请表》，并提供以下材料：

- 身份证

- 房贷合同

- 公积金账户信息

- 还款授权书

4. 审核审批：公积金管理中心对申请材料进行审核，一般需要5-10个工作日。

5. 扣款还贷：审核通过后，公积金管理中心将每月从公积金账户中扣除还款金额，并直接划入房贷账户。

注意事项：

公积金余额不得低于还款金额。

如果公积金余额不足，需要及时补充，否则还贷将无法自动扣除。

公积金还贷额度有限，一般每月不超过公积金缴存额的25%。

使用公积金还贷后，公积金账户的状态会变为“还贷中”，影响再次提取公积金。

4、用公积金里面的钱还房贷怎样办理抵押

用公积金还房贷抵押办理流程

职工使用住房公积金还房贷，需要进行抵押登记。以下为抵押办理流程：

1. 提出申请：借款人向公积金管理中心提交抵押申请。

2. 提交材料：准备房产证副本、借款合同、抵押申请表、身份证等相关材料。

3. 审核材料：公积金管理中心审核借款人资格和抵押房产信息。

4. 评估房产：公积金管理中心委托评估机构对抵押房产进行评估。

5. 签订合同：借款人和公积金管理中心签订抵押合同。

6. 办理登记：借款人持抵押合同、房产证副本等材料到不动产登记中心办理抵押登记手续。

7. 完成抵押：登记中心对抵押房产进行登记，完成抵押手续。

提示：

办理抵押需缴纳一定费用，如评估费、登记费等。

抵押期间，抵押房产不得私自转让、变更或拆除。

如借款人逾期还款，公积金管理中心有权处置抵押房产。