成都市住房贷款利率最新政策（成都住房贷款利率2021最新利率表）



1、成都市住房贷款利率最新政策

成都市住房贷款利率最新政策

为促进房地产市场健康发展，成都市住房公积金管理中心近日公布了住房贷款利率最新政策。

自2023年3月1日起，首套住房公积金贷款利率（5年期）为2.75%，较此前下调0.15个百分点。二套住房公积金贷款利率为3.25%，维持不变。

对于商业贷款，首套住房贷款利率下限为4.1%，二套住房贷款利率下限为4.9%。商业贷款利率由商业银行自主确定，具体利率水平根据借款人信用状况、贷款用途等因素综合确定。

此次住房贷款利率下调旨在降低购房者负担，促进房地产市场平稳健康发展。政策明确，贷款利率下限调整后，已发放的存量首套住房商业贷款利率也可相应下调，具体调整方式由商业银行负责制定。

需要注意的是，以上贷款利率仅适用于成都市范围内购买的普通住房。其他住房类型或区域的贷款利率可能有所不同。具体贷款利率请向相关银行咨询。

2、成都住房贷款利率2021最新利率表

成都住房贷款利率2021最新利率表

首套房利率

| 贷款利率 | 商业贷款 | 公积金贷款 |

|---|---|---|

| 五年期（LPR） | 5.635% | 3.25% |

| 十年期（LPR） | 5.835% | 3.45% |

二套房利率

| 贷款利率 | 商业贷款 | 公积金贷款 |

|---|---|---|

| 五年期（LPR+0.4%） | 6.035% | 3.65% |

| 十年期（LPR+0.4%） | 6.235% | 3.85% |

注意：

以上利率均为基准利率，实际执行利率可能会有所不同。

LPR为贷款基准利率，由中国人民银行每月发布。

以上利率仅供参考，具体利率以银行最终核定为准。

贷款利率会受市场变化、个人资质等因素影响而有所调整。

购房者应根据自身实际情况选择合适的贷款方式和贷款期限。

3、成都市住房贷款利率最新政策解读

成都市住房贷款利率最新政策解读

近日，成都市住房和城乡建设局发布《关于调整个人住房贷款首付比例及最低贷款利率的通知》，对个人住房贷款政策进行调整。

政策要点：

首付比例调整：首套房首付比例由30%调整至20%，二套房首付比例由40%调整至30%。

最低贷款利率调整：首套房贷款利率下限为LPR减60个基点，二套房贷款利率下限为LPR减50个基点。

政策解读：

此次政策调整旨在降低购房者的首付门槛和贷款成本，促进房地产市场的平稳健康发展。

调整首付比例：

首付比例的调整将有效降低购房者的首付压力，尤其对于首次购房者而言，将大大减轻购房负担。

调整最低贷款利率：

贷款利率下限的调整将降低购房者的贷款成本，从而减轻每月还贷压力。

影响：

该政策将对成都市房地产市场产生以下影响：

刺激购房需求，特别是刚需和改善性需求。

提振市场信心，促进成交量回升。

进一步降低购房成本， 减轻购房负担。

注意事项：

购房者在享受政策优惠的同时，也需要注意以下事项：

贷款利率受LPR影响，可能会浮动。

政策优惠仅适用于符合条件的个人住房贷款，不适用于商业贷款。

购房者应理性评估自身经济能力，量力而行。

4、成都市房贷利率2021最新公告

成都市房贷利率2021最新公告

根据中国人民银行成都分行发布的最新公告，自2021年1月1日起，成都市住房贷款利率政策调整如下：

首套房贷款利率：基准利率向上浮动20%（原为15%）

二套房贷款利率：基准利率向上浮动30%（原为25%）

这意味着，在成都市购买首套房的贷款人，贷款利率将从之前的基准利率上浮15%调整为上浮20%，而购买二套房的贷款人，贷款利率则从之前的基准利率上浮25%调整为上浮30%。

此次调整主要是为了贯彻落实国家关于加强房地产市场调控的有关要求，抑制投机炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展。

公告还强调，各商业银行应严格执行贷款利率政策，不得擅自提高或降低贷款利率。贷款人应根据自身情况，理性选择贷款期限和利率，合理安排还款计划，避免因利率调整而影响还款能力。