郑州首套住房公积金贷款利率下调至2.75%
近日，郑州住房公积金管理中心发布通知，对郑州首套个人住房公积金贷款利率进行调整，下调0.15个百分点，调整后贷款利率为2.75%。此次利率下调，是自2022年8月以来，郑州公积金贷款利率的再次下调。
此次利率下调，有利于减轻购房者的还贷压力，促进住房消费，支持刚需和改善性住房需求。对于选择公积金贷款的购房者来说，将节省一笔可观的利息支出。
以贷款100万元、贷款期限30年为例，此次利率下调将使购房者每月还款减少约45元，30年累计节省利息支出约1.6万元。
值得注意的是，此次利率下调仅适用于郑州首套房，二套房公积金贷款利率仍维持在3.25%不变。
对于有意向购房的市民，建议及时了解相关政策，选择合适的贷款方式，合理规划购房支出，满足自身住房需求。
郑州住房公积金贷款买房利率
郑州住房公积金贷款买房利率，按照中国人民银行公布的贷款利率执行。目前，郑州首套住房公积金贷款利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率为3.75%。
利率计算方式：
按照中国人民银行公布的贷款利率，加上郑州公积金管理中心规定的加点利率。例如，目前首套住房公积金贷款利率为3.25%，加点利率为0.25%，则实际执行的利率为3.50%。
贷款年限：
郑州住房公积金贷款最长贷款年限为30年。
贷款额度：
郑州住房公积金贷款额度根据贷款人的公积金缴存情况、还款能力和所购住房价值等因素综合确定。最高贷款额度不得超过借款人及其共同借款人住房公积金账户余额的12倍。
贷款申请流程：
1. 借款人向公积金管理中心提出贷款申请；
2. 公积金管理中心审核借款人资格及贷款条件；
3. 借款人与公积金管理中心签订贷款合同；
4. 公积金管理中心发放贷款。
注意事项：
公积金贷款利率低于商业贷款利率，因此公积金贷款额度有限的情况下，应优先使用公积金贷款；
公积金贷款有公积金缴存年限和连续缴存年限限制，具体请咨询郑州公积金管理中心。
