四川成都公积金贷款政策（成都公积金贷款政策2020新政策出台）



1、四川成都公积金贷款政策

四川成都公积金贷款政策

一、贷款对象

成都市户籍或常住户籍职工

拥有稳定的收入来源和良好的信用记录

二、贷款条件

缴存公积金满6个月

符合贷款额度与偿还能力要求

提供所需申请资料

三、贷款用途

购买新建或二手住房

装修、购置房屋设备等

四、贷款额度

首套房：贷款额度为购房总价的70%

二套房：贷款额度为购房总价的50%

个人住房公积金贷款最高额度为120万元

五、贷款利率

按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，目前为3.25%

六、贷款期限

最长贷款期限：30年

七、还款方式

等额本金还款、等额本息还款两种方式

八、申请流程

1. 申请人准备材料

2. 到公积金管理中心申请

3. 公积金管理中心审核

4. 审核通过后，签订借款合同

5. 办理抵押登记

6. 公积金管理中心发放贷款

九、注意事项

贷款人应按时足额偿还本息

贷款人不得擅自改变贷款用途

公积金管理中心有权对贷款人进行贷后监管

2、成都公积金贷款政策2020新政策出台

3、成都公积金贷款政策有新变化2021

成都公积金贷款政策新变化（2021年）

为贯彻落实住房公积金管理条例和住房公积金政策，进一步优化成都住房公积金贷款政策，现将相关调整事项公告如下：

一、贷款利率调整

对2021年1月1日起申请住房公积金贷款的借款人，贷款利率执行贷款当时央行发布的个人住房公积金贷款利率。

首套房贷款利率：2.75%（5年期以上）

二套房贷款利率：3.25%（5年期以上）

二、贷款额度调整

家庭名下无房且符合首次公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

家庭名下有1套住房且符合第二次公积金贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元。

家庭名下有2套及以上住房的，不再发放住房公积金贷款。

三、贷款期数调整

贷款期数最长可延长至30年（含）。

四、还款方式调整

增加等额本息还款方式，借款人可根据自身实际情况选择等额本金或等额本息还款方式。

五、其他调整

允许使用住房公积金分期偿还商业性住房贷款。

夫妻双方均缴纳住房公积金的，可共同申请住房公积金贷款。

取消对公积金贷款额度最低还款额的要求。

本次调整旨在进一步规范和完善成都住房公积金贷款政策，促进住房公积金制度健康发展，更好地保障住房公积金缴存人的住房需求。

4、四川成都公积金贷款政策2023年

四川成都公积金贷款政策2023年

一、贷款额度

首套房贷款：最高贷款额度为房屋总价的70%。

二套房贷款：最高贷款额度为房屋总价的60%。

二、贷款利率

公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行，2023年5年期以上贷款利率为3.25%。

三、还款方式

等额本息还款：每月还款额固定，前期还款利息较多，后期本金较多。

等额本金还款：每月还款本金固定，利息逐月递减。

四、贷款条件

缴纳成都住房公积金满12个月。

具有稳定的工作收入和良好的信用记录。

有符合条件的住房抵押担保。

满足其他贷款机构要求的条件。

五、特殊情况

低收入家庭：低收入家庭贷款额度可提高至房屋总价的80%。

夫妻双方同在公积金缴存单位工作：可申请组合贷款，即公积金贷款和商业贷款共同使用。

六、申请流程

1. 提交申请：向贷款机构提交贷款申请资料。

2. 审核评估：贷款机构对申请人资质和抵押房产进行审核和评估。

3. 签订合同：经审核通过后，与贷款机构签订贷款合同。

4. 抵押登记：在房屋管理部门办理抵押登记手续。

5. 发放贷款：贷款机构按照合同约定的时间和额度发放贷款。