广安公积金房贷利率多少（广安市住房公积金贷款年限及金额）



1、广安公积金房贷利率多少

广安公积金房贷利率

广安公积金房贷利率由广安市住房公积金管理中心根据国家政策和我市实际情况制定。目前，广安公积金房贷利率如下：

首套房贷款利率：

贷款期限≤5年，年利率2.75%；

贷款期限>5年，年利率3.25%。

二套房贷款利率：

贷款期限≤5年，年利率3.25%；

贷款期限>5年，年利率3.75%。

注意事项：

以上利率仅供参考，具体利率以广安市住房公积金管理中心公布为准。

公积金贷款利率可能会随着市场利率和政策变化而调整。

申请公积金贷款时，需符合广安市公积金贷款相关规定。

贷款利率仅为房贷利率，不包括其他费用，如贷款手续费、抵押费等。

如果您需要了解更多广安公积金房贷利率信息，可以查询广安市住房公积金管理中心官方网站或拨打咨询电话。

2、广安市住房公积金贷款年限及金额

广安市住房公积金贷款年限及金额

根据广安市住房公积金管理中心规定，广安市住房公积金贷款年限及金额如下：

贷款年限：

首套住房：最长30年

二套住房：最长20年

贷款金额：

贷款金额与缴存年限、缴存基数、缴存金额、个人信用状况等因素相关。具体贷款金额可按照以下公式计算：

贷款金额 = 个人住房公积金账户余额 + 个人可贷余额

其中，个人可贷余额 = (缴存基数 × 缴存年限 × 月缴存额 × 可贷比例) - 已提取金额

可贷比例：

首套住房：最多可贷90%

二套住房：最多可贷70%

贷款利率：

贷款利率根据国家相关政策和广安市住房公积金管理中心规定执行。目前，广安市住房公积金贷款利率为：

首套住房：3.25%

二套住房：4.25%

温馨提示：

具体贷款年限和金额以广安市住房公积金管理中心最终审批为准。如有疑问，可咨询广安市住房公积金管理中心。

3、广安公积金贷款最高额度2020

广安公积金贷款最高额度2020

根据2020年广安住房公积金管理中心发布的文件，广安住房公积金贷款最高额度如下：

贷款用途 | 最高额度

---|---|

购买首套普通自住住房 | 45万元

购买第二套普通自住住房 | 30万元

购买改善型普通自住住房 | 60万元

购买非普通自住住房 | 30万元

公积金提取/支取 | 12万元/年

注意事项：

公积金贷款额度以借款人及其配偶的公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定。

购买非普通自住住房是指购买高档住宅、别墅、商住房等。

改善型普通自住住房是指借款人及其配偶名下已拥有一套住房，且该住房已取得房屋所有权证且未设定抵押，且该住房为普通自住住房。

实际贷款额度可能低于最高额度，具体以广安住房公积金管理中心的审核结果为准。

4、2021年广安公积金贷款政策

2021年广安公积金贷款政策

基本条件

本市户籍或有效暂住证满1年及以上

具有稳定的职业和收入

无不良公积金贷款记录

贷款人年龄在18周岁以上，65周岁以下

贷款类型

普通公积金贷款：用于购买自住住房

组合公积金贷款：用于购买自住住房，首付比例低于普通公积金贷款

公积金提取贷款：用于支付房价、房租、装修等费用

贷款额度

普通公积金贷款：最高额度为50万元

组合公积金贷款：首付比例低于30%，最高额度为30万元；首付比例在30%-50%，最高额度为40万元

公积金提取贷款：最高额度为公积金账户余额

贷款利率

普通公积金贷款：首套房2.75%，二套房3.25%

组合公积金贷款：首付比例低于30%，利率为4.5%；首付比例在30%-50%，利率为3.75%

公积金提取贷款：利率为3%

办理流程

1. 借款人向公积金管理中心提出贷款申请

2. 公积金管理中心审核借款人资格、征信等信息

3. 借款人提供相关资料，签订借款合同

4. 贷款发放

注意事项

贷款期限一般为10-30年

贷款人需要按时足额偿还贷款本息

逾期还款将产生滞纳金，情节严重者可能被列入诚信黑名单