贵阳市住房公积金贷款利率2018标准（贵阳市住房公积金贷款利率2018标准是多少）



1、贵阳市住房公积金贷款利率2018标准

2018年贵阳市住房公积金贷款利率标准

根据《贵阳市人民政府关于调整住房公积金个人住房贷款利率的通知》（贵府发〔2018〕16号），自2018年3月1日起，贵阳市住房公积金个人住房贷款利率调整为：

首套房贷款利率：

贷款期限5年（含）以下：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

第二套房贷款利率：

贷款期限5年（含）以下：3.25%

贷款期限5年以上：3.75%

以上利率均为基准利率，具体贷款利率由贷款人与受托银行协商确定，不得高于基准利率。

注意事项：

首套房和第二套房的认定以借款人申请贷款时家庭住房套数为准，与借款人婚姻状况无关。

享受首套房贷款利率的借款人，必须是首次使用住房公积金贷款在贵阳市购买自住住房，且购房后借款人及其配偶名下无住房。

借款人不能同时享受首套房和第二套房贷款利率。

住房公积金贷款利率调整后，已发放贷款的，贷款合同约定的利率不作调整。

2、贵阳市住房公积金贷款利率2018标准是多少

贵阳市住房公积金贷款利率2018标准

根据贵阳市住房公积金管理委员会发布的通知，2018年贵阳市住房公积金贷款利率标准如下：

首套住房，五年期及以下（含五年）：2.75%

首套住房，五年期以上：3.25%

二套住房，五年期及以下（含五年）：3.25%

二套住房，五年期以上：3.75%

温馨提示：

以上贷款利率标准适用于2018年1月1日起发放的贷款。

贷款利率可能根据市场情况和国家政策调整，请以实际办理时的贷款合同为准。

住房公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，因此建议符合条件的借款人优先使用住房公积金贷款。

贷款利率仅供参考，具体贷款利率和额度以银行实际审批为准。

3、贵阳市住房公积金贷款利率2018标准表

贵阳市住房公积金贷款利率2018标准表

首套房贷款

| 贷款期限（年） | 五年以上含五年 | 二十以上 |

|---|---|---|

| 住房公积金贷款利率 | 2.75% | 3.25% |

二套房贷款

| 贷款期限（年） | 五年以上含五年 | 二十以上 |

|---|---|---|

| 住房公积金贷款利率 | 3.25% | 3.75% |

优惠条件

首套房贷款利率优惠：对于首次购买自住住房且家庭住房总面积90平方米及以下的，贷款期限为5年的，首套房贷款利率下浮15%；贷款期限为20年及以上的，首套房贷款利率下浮10%。

多子女家庭贷款利率优惠：对于生育二孩及以上且首次购买自住住房的家庭，贷款期限为5年的，首套房贷款利率下浮20%；贷款期限为20年及以上的，首套房贷款利率下浮15%。

绿色建筑贷款利率优惠：对于购买符合绿色建筑评价标准的住房且家庭住房总面积144平方米及以下的，贷款期限为5年的，首套房贷款利率下浮15%；贷款期限为20年及以上的，首套房贷款利率下浮10%。

注意事项

以上利率为参考利率，具体贷款利率以贵阳市住房公积金管理中心实际审批为准。

贷款期限指贷款合同约定的贷款期限，不包括还贷展期后的期限。

以上利率仅适用于住房公积金贷款，不适用于商业银行贷款。

4、贵阳市住房公积金贷款政策2019

贵阳市住房公积金贷款政策2019

为支持我市住房公积金缴存职工解决住房问题，促进房地产市场健康发展，根据《住房公积金管理条例》等规定，现将2019年贵阳市住房公积金贷款政策调整如下：

一、贷款额度

1、首套房贷款：二环路（含）以内区域贷款额度提高至60万元，二环路（不含）以外区域贷款额度提高至80万元。

2、二套房贷款：二环路（含）以内区域贷款额度为40万元，二环路（不含）以外区域贷款额度为60万元。

二、贷款利率

1、首套房贷款：贷款利率为5年期及以下贷款基准利率，5年期以上贷款基准利率上浮10%。

2、二套房贷款：贷款利率为5年期及以下贷款基准利率上浮10%，5年期以上贷款基准利率上浮15%。

三、还款方式

可选择等额本息还款或等额本金还款。

四、贷款期限

贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70。

五、申请条件

1、具有贵阳市常住户口或连续缴纳住房公积金6个月以上的非贵阳市户籍职工。

2、在贵阳市购买自住住房，并取得商品房预售许可证或《国有土地使用证》及《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》。

3、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、满足规定的其他条件。

以上政策从2019年4月1日起实施，相关事项由贵阳市住房公积金管理中心负责解释。