贷款买房后到手有哪些资料（买房办完贷款后手里都有些什么资料）



1、贷款买房后到手有哪些资料

贷款买房后，购房者将获得以下资料：

1. 贷款合同

贷款金额、期限、利率、还款方式等信息

贷款担保方式（如抵押）相关信息

2. 房屋产权证

购房者为房屋所有权人的证明

载明房屋面积、坐落、权属情况等信息

3. 土地使用证

购房者对房屋所在土地拥有使用权的证明

载明土地面积、用途、期限等信息

4. 房屋质量保修书

开发商对房屋质量提供保修的证明

载明保修范围、期限、责任等内容

5. 入住通知书

开发商通知购房者可以收房入住的通知

载明收房时间、地点等信息

6. 收房验收单

购房者验收房屋质量后签署的证明文件

载明房屋是否存在质量问题，如有，则需明确问题内容

7. 业主手册

房屋使用、维护、保修等方面的说明

载明注意事项、联系方式等信息

8. 物业管理合同

购房者与物业管理公司签订的管理服务合同

载明物业管理费、服务范围、责任等内容

这些资料对于购房者了解贷款、房屋、物业管理等方面的信息非常重要，建议妥善保管，以便日后查阅和使用。

2、买房办完贷款后手里都有些什么资料

在完成房屋贷款办理流程后，购房者通常会获得以下资料：

房屋产权证：这是房屋所有权的合法凭证，证明该房屋属于购房者所有。

贷款合同：该合同了贷款详细信息，包括贷款金额、利率、期限和还款方式。

抵押贷款合约：该合约表明贷款人持有房屋抵押品，作为贷款还款的担保。

房产证：该证件证明购房者拥有该房产的使用权。

发票或收据：这是购房者支付首付和其他相关费用的证明。

契税完税证明：该证明表明购房者已支付了契税。

保险单：这是房屋保险或抵押贷款保险的证明，以保护房屋和贷款人免受损失。

公共维修基金使用明细：该明细列出了购房者已支付的公共维修基金金额及其用途。

房屋钥匙：这是房屋的门锁和信箱钥匙。

物业管理费收据：该收据证明购房者已支付了物业管理费。

户口簿：购房者可能会需要更新户口簿，以将房屋地址添加到他们的注册信息中。

3、贷款买房后到手有哪些资料和手续

购房贷款后，借款人将会收到以下资料和手续：

房产证

房产证是证明房屋所有权的重要文件，由不动产登记机构颁发。

不动产权证

不动产权证是房产证的电子版，具有与房产证同等法律效力。

土地使用证

土地使用证是证明土地使用权的证件，在购买土地时会获得。

房屋买卖合同

房屋买卖合同是买卖双方签订的关于房屋交易的协议，包含了房屋价格、面积、付款方式等信息。

购房贷款合同

购房贷款合同是借款人和贷款机构签订的关于贷款的协议，包含了贷款金额、利率、还款期限等信息。

抵押合同

抵押合同是借款人将房屋抵押给贷款机构的书面凭证，确保贷款人的贷款权益。

产权保险单

产权保险单是保障房屋产权安全的保险，一旦房屋发生产权纠纷，保险公司将承担责任。

其他资料

房屋竣工验收资料

房屋质量保修单

房屋使用说明书

物业管理协议等

4、贷款买房后到手有哪些资料要求

贷款买房后，购房者通常会收到以下资料：

购房合同：载有购房者和开发商之间关于房屋买卖的详细条款，包括房屋面积、价格、付款方式和交房时间等。

房产证：证明购房者对所购房屋享有所有权的法律凭证。

土地使用证：证明开发商拥有该土地的使用权，有效期为40-50年。

契税完税凭证：购房者缴纳契税的凭证，是办理房产证的必要材料。

贷款合同：购房者和银行之间关于贷款的协议，包括贷款金额、期限、利率和还款方式等。

抵押合同：购房者将所购房屋抵押给银行以获取贷款的合同，规定了抵押物的范围、处置方式和清偿贷款的责任。

房屋质量保修书：开发商出具的证明房屋质量符合相关标准的保修书，有效期通常为5-10年。

物业交付验收单：购房者与开发商共同验收房屋质量和设施设备的单据，是办理房产证的重要依据。

业主手册：提供有关小区物业管理、公共设施使用和安全规定的信息。

这些资料对于购房者保障自身权益和了解房屋相关信息至关重要。购房者应妥善保管好这些资料，以便日后查阅或办理相关手续。