夫妻之间第二套房用公积金贷款（夫妻双方购买第二套房公积金贷款利率多少）

1、夫妻之间第二套房用公积金贷款

夫妻之间第二套房公积金贷款

在政策严控之下，部分家庭仍有购置第二套房的需求，对于使用公积金贷款购买第二套房，是有着严格的限制的。

根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工家庭只能使用公积金贷款购买一套住房，具体条件具体如下：

1. 夫妻双方均未使用公积金贷款购买过住房；

2. 夫妻双方名下均无住房；

3. 夫妻双方均在缴存公积金；

4. 购买的住房为自住住房；

5. 满足当地公积金管理中心规定的其他条件。

对于已使用公积金贷款购买过住房，再购买第二套及以上住房的职工，不能使用公积金贷款。

因此，对于夫妻双方已经使用公积金贷款购买过一套住房的，如果再购买第二套房，则无法使用公积金贷款，只能使用商业贷款。

需要注意的是，部分地区对于第二套房的商业贷款首付比例和贷款利率有加严的规定，因此在申请第二套房商业贷款之前，建议咨询当地公积金管理中心和银行了解具体的贷款政策和要求。

2、夫妻双方购买第二套房公积金贷款利率多少

3、夫妻之间第二套房用公积金贷款有影响吗

4、夫妻第二套房子公积金贷款利率是多少?

夫妻第二套房子公积金贷款利率

夫妻购买第二套住房时申请公积金贷款，利率与以下因素相关：

1. 所在地区

不同地区公积金贷款利率有所差异。一线城市利率普遍较高，二三线城市利率较低。具体利率以当地公积金管理中心公布的为准。

2. 贷款期限

贷款期限越长，利率越高。一般来说，30年期的贷款利率比20年期的利率要高出0.15%~0.25%。

3. 贷款额度

贷款额度较大的，利率也可能相应较高。

4. 贷款成数

贷款成数是指贷款金额占房价比例。贷款成数越高，利率也可能越高。

5. 公积金缴存情况

公积金缴存时间长、缴存额度高的，贷款利率可能较低。

一般情况下，夫妻第二套住房公积金贷款利率约为：

一线城市：3.15%~3.45%

二线城市：2.95%~3.25%

三线城市：2.75%~3.05%

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以个人具体情况为准。建议在申请贷款前咨询当地公积金管理中心，了解最新政策和具体利率。