广元市公积金贷款利率（广元市住房公积金贷款实施细则）



1、广元市公积金贷款利率

广元市公积金贷款利率

广元市公积金贷款利率分为5年期及以下和5年以上两个期限，具体利率如下：

5年期及以下：2.75%

5年以上：3.25%

贷款额度

广元市公积金贷款额度分为普通住房和改善性住房两种：

普通住房：公积金缴存余额的15倍，最高贷款额度不超过100万元。

改善性住房：公积金缴存余额的20倍，最高贷款额度不超过150万元。

还款方式

广元市公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种方式。

温馨提示

实际贷款利率和贷款额度可能会根据个人信用状况、收入水平等因素进行调整。

具体贷款条件和办理流程，请向广元市住房公积金管理中心咨询。

2、广元市住房公积金贷款实施细则

广元市住房公积金贷款实施细则

第一章 总则

第二章 贷款条件

第三章 贷款额度

第四章 贷款利率

第五章 贷款期限

第六章 还款方式

第七章 贷款申请

第八章 贷款审批

第九章 贷款发放

第十章 贷款归还

第十一章 贷款提前还款

第十二章 逾期还款处理

第十三章 贷款抵押

第十四章 贷款变更

第十五章 贷款解押

第十六章 附则

特别说明：

本细则为广元市住房公积金管理中心根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和其他有关规定制定的具体实施办法。本细则适用于广元市行政区域内的所有住房公积金缴存职工。

如有修改或补充，广元市住房公积金管理中心将在官网或其他官方平台及时公告。

3、广元住房公积金可以最高贷多少

广元住房公积金最高贷款额度

广元住房公积金最高贷款额度由个人月缴存额、最高贷款倍数和公积金账户余额三方面决定。

根据广元公积金管理中心规定，现行最高贷款倍数为30倍。个人月缴存额越高，贷款额度越大。公积金账户余额用于偿还贷款本息，余额不足时需以其它方式补足。

具体贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 个人月缴存额 × 最高贷款倍数 × (1 - 已贷余额 / 公积金账户余额)

需要注意的是，公积金贷款额度还受到贷款用途、购买房源类型、家庭成员收入等因素的影响。具体贷款额度以广元公积金管理中心审核为准。

贷款用途

购买自住住房

建造、翻建、大修自住住房

偿还自住住房商业贷款

购买房源类型

新建商品房

二手房

集资建房

自建住房

温馨提示

在申请公积金贷款前，可到广元公积金管理中心咨询具体贷款额度和贷款条件，合理规划贷款计划，确保贷款顺利审批。

4、广元市住房公积金贷款管理办法

广元市住房公积金贷款管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范广元市住房公积金贷款管理，保护借款人和贷款人的合法权益，根据《住房公积金管理条例》及相关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于广元市住房公积金管理委员会管理的住房公积金贷款业务。

第二章 贷款条件

第三条 具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业和收入，信用良好，符合本办法其他规定，可以申请住房公积金贷款。

第四条 贷款用途为购买自住住房，包括购买新建住房、二手住房、翻建住房、建造住房。

第五条 贷款额度一般不超过借款人及其共同借款人家庭住房公积金账户余额的6倍，最高不超过60万元。

第三章 贷款申请

第六条 借款人应向贷款经办银行提交贷款申请，并提供相关资料。

第七条 贷款经办银行应核实借款人资格、贷款用途、还款能力等信息，并向广元市住房公积金管理委员会提交贷款审批申请。

第八条 广元市住房公积金管理委员会收到贷款审批申请后，应在20个工作日内做出贷款审批决定。

第四章 贷款发放

第九条 贷款审批通过后，贷款经办银行应与借款人签订贷款合同。

第十条 贷款经办银行应在贷款合同签订后10个工作日内发放贷款。

第五章 贷款还款

第十一条 借款人应按时足额偿还贷款本息。

第十二条 贷款还款方式为等额本息还款。

第十三条 贷款期限一般不超过30年，最长不超过40年。

第十四条 借款人在贷款期限内，可提前全部或部分偿还贷款。

第六章 贷款保障

第十五条 借款人应提供合格的抵押物或质押物作为贷款担保。

第十六条 抵押物或质押物应具有足够的价值，并办理抵押登记或质押手续。

第七章 贷款监督管理

第十七条 广元市住房公积金管理委员会负责对住房公积金贷款业务进行监督管理。

第十八条 贷款经办银行负责日常贷款管理，包括贷款发放、还款监督、风险控制等。

第八章 附 则

第十九条 本办法自2023年3月1日起施行。

第二十条 本办法由广元市住房公积金管理委员会负责解释。