江门市二 🍁 套房公积金贷款政策（江门市二套房公积金贷款政策最新）



1、江门市二 🐳 套房公积 🐎 金贷款政策

江 🦍 门市二套房公积金贷款 🐺 政策 🐅

江门 🕸 市二套房公积 🌿 金贷款政策规 🐈 定如下：

贷 🐅 款 🪴 额 🐕 度：

首套房公积金贷 🐬 款额度不高于购房总价的70%；

二套房公积金贷 🦆 款额度 🌺 不高于购房总价的 🐅 60%。

贷 🐯 款期 🦊 限：

二套房公积金贷款期限最长为20年 🦁 。

贷 🐦 款利率 🦟 ：

二套房公积金贷款利率根据借款人信用情况、担保方式 🕊 等因素确定，具体利率以贷款机构实际执行为准 🐕 。

申 🌻 请条 🌳 件：

借 🦆 款人已缴纳住 🌻 房公积金满1年及以上，且连续缴 🐒 纳6个月以上；

借款人已使用过一次公积金贷款，并已结清 🕷 贷 🐺 款；

借款人具有稳定的经济收入来源，且信用记 🕊 录良好；

借 🐎 款人拥有符 🌷 合贷 🍁 款条件的住房；

借款人符合其 🐋 他贷款机构规定的申请条件。

需 💮 要注意：

二套房公积金贷款需要提供足 🐧 额的 🌾 自有资金；

二套房公积金贷款只能用于购买自住住房 🐦 ；

借款人二次申请公积金贷款时，需提供前一 🌼 次公积金贷款已结清证明。

2、江门 🐳 市二套房公积金贷款政策最新

江 🦅 门市二套房公积金贷 🐋 款政策最新 🌲

根据江门住房公积金管理中心最新通知，二套房公积金贷款 ☘ 政策有所调 💐 整：

贷款额 🌷 度限制：

首付款比例：最低40%（含首付及 🦉 支付各种费 🌻 用 🍀 ）

贷款最高额度 🦁 ：80万元（含 🐅 首付 🍁 ）

利率 🐼 ：

首套房贷 🐞 款利率：3.25%

二 🦆 套房贷款 🐱 利 🌼 率：3.95%

其他 🌻 条件 🌺 ：

申请人 🌳 需满足江门市住房公积金缴存和使用条件。

申请人 🐠 家庭名下已拥有一套住房，且已结清首套住房贷款或提供相应抵押担保。

申请人符合公积金管理中心的信 🦅 用条件 🦢 。

申请人 🐴 提供 🕸 的房屋符合公积金 🐵 管理中心的评估条件。

注意事项 🍀 ：

以 🐳 上政策自2023年 🍀 3月1日 🐧 起执行。

具体贷款详情和办理流程，请咨询 🌵 江门市 🐈 住房公积金管理中心或相 🐎 关银行。

本政策旨在规范江 ☘ 门市二套房公积金贷款管理，促，进住房市场平稳运行保障公积金缴存职工的住房需求。

3、江门市二套房 🐋 公积金 🦢 贷款政策规定

江门市二套 🐬 房公积金贷款政策规定

为促进 🐳 住房公积金制度健康发展，规，范二套房公积金贷款管理江门市住房公积金管理中心制定了以下贷款政策规定：

一、申请条 🦢 件

1. 借款人已缴存公积 🐈 金12个月以上且连续 🌾 正常缴存个月以上 🐺 6；

2. 已拥有 🌴 1套 🐼 住房且住房贷款已结清 🦈 或住房已出售；

3. 借款人家庭名下无 🌴 其他未还清的住 🐟 房公积金贷款 🐅 ；

4. 借款人及其配偶均未享受过住 🌵 房 🕸 公积金无偿使用；

5. 具备稳定的收入来源和按期 🐦 偿还贷款的能力；

6. 已取得江门市购房资 🦈 格。

二、贷款额度 💮

最高贷款额度为借 🪴 款人及其配偶公积 🌲 金账 🐬 户余额的80%。

三 🦄 、贷款利率 🌸

按照江门市公 🦁 积金管理中心公布的贷款利率执行。

四、贷 💮 款期 🐼 限 🐈

最 🌳 长贷 🌺 款期限 🌷 为20年。

五、其 🌲 他 🐡 规定

1. 二套房公积金贷款只能用 🍁 于购买江门市行政区域内的住房，且所购住房应符合住宅公积金贷款政策要求；

2. 借款人应提供相关证明材料 🦟 ，包括购房合同、首、付款发票征信报告等；

3. 借款人不得将公积金贷款 🌴 资金用于其他用途，否则将按规定 🐬 追究责 🌹 任。

六、生 🌳 效时 💮 间

本规定自公 🐟 布之日起施行。

温馨提示：以上规 🐡 定仅供参考 🦉 ，具体贷 🐒 款政策以江门市住房公积金管理中心最新规定为准。

4、江 🐟 门市二 🐎 套房公积金贷款政策文件

江门市二套房公积金 🌿 贷 🐯 款政策文件

一 🪴 、贷 🐴 款条 🐶 件

1. 具有江门市户口或符合江门 🐅 市居住条件的非 🦉 户籍居民 🌿 。

2. 申请 🌷 人及其配偶名下无其他住房贷 🍁 款记 🦍 录。

3. 提供首付款证明首付款，比例不低 🐘 于30%。

4. 具有稳定的收入 🐡 来源和还 🦍 款能力 🦁 。

5. 已缴纳住房公 🐼 积金满 🌵 一年。

二 🍀 、贷 🐒 款 🐧 额度

1. 贷款额度最 🐬 高 🪴 为申请人及 🐺 配偶住房公积金余额的8倍。

2. 实际贷款额度以房屋价值评估结果 🦢 和申请人还款能力为准 🦊 。

三、贷款 🐶 利 🌲 率

1. 贷款利率按照中国人民银行 🐛 规定的住房公积 🌴 金贷 🦢 款利率执行。

2. 目前贷 🐼 款利 🦈 率为2.75%。

四 🌸 、还款 🐘 方式

1. 等额本 💐 息还款。

2. 等额本 🌿 金还款。

五 🦄 、还款期 🦈 限 🌵

1. 还款期限 🐛 最长不 🦋 超过30年。

2. 具体还款期限由申请人根据自 🕷 身情况 🌿 选择。

六、其他 🐝 规 🐈 定 🪴

1. 申请 🦊 人需提供真实、完整的资 🦁 料，如，有虚假或隐瞒 🌴 将不予贷款或收回已发放贷款。

2. 公积金贷款优先 🐕 用于购买位于江 🌷 门市范围内的普通住房。

3. 公积金贷款不得用于偿还其他贷 🐛 款或 🦟 投资。

4. 公积金贷款申请人需遵守 🦁 相关法律法 🐛 规和江 🐳 门市住房公积金管理办法。

5. 本文件自发布之日起实施，具体实施细则 💮 由江门市住房公积金管理中心另行制定。