2017年，昆山房贷利率采用LPR+加，点的方式具体加点幅度根据贷款人的资质和银 🦅 行的贷款政策而定。
LPR (Loan Prime Rate)即贷款市场报价利率。2017年8月，中国人民银行授权国家银行间同业拆借中心发布首套LPR，期1限包括年期和 🦁 年期5以。上
1年期和年期5以 🌷 上LPR的加点幅度：
国 🐵 有四大银 🌷 行 🌷 ：100-120基点
股份制银 🌲 行 🌹 ：110-130基 🐱 点
城 🌸 商行和农商行 ☘ ：120-140基点 🌻
贷款人的资 🕸 质会 🦋 影响加 🐵 点幅度：
收 🌺 入稳 🌵 定、信用良好的贷款人，加点幅度较低。
收入不稳定、信用记录 🦁 较差 🍁 的贷款人，加 💮 点幅度较高。
银行的贷款政 🌳 策也会影响加点 🌿 幅度：
不同银行的贷款政策差异较大，部分银行可能有首套房优惠利率或其他优 🍀 惠政策。
具体加点 💐 幅度示 🦆 例：
贷款人资质良好 🐧 贷款，银行为国有四大银行，1年期为LPR则3.85%，房贷利率为3.85%+100基点=4.85%。
贷款人资质一般贷款，银行为股份制银 💮 行，5年期以上为LPR则4.75%，房贷利率为4.75%+120基点=5.95%。
需要注意的是，以 🐵 ，上，加点幅度仅供参考实际情况可能有所不同具体以银行提供的贷款合同为准。
2017年，昆山房贷利 🐦 率最 🐴 低为4.9%。
该利率由中国人民银行统一规定，于当年1月1日起实施。其中，首套房贷利率为4.9%，二套房贷利率 🐱 为5.65%。
与2016年相比年，2017昆山的房贷利率有所下 🌹 降年。2016首 🦋 ，套房贷利率为5.15%，二套房贷利率为5.85%。
房贷利率的下降 🐬 ，有利于促进房地产市场的健 🌳 康发展降。低房贷利率，可 🐵 ，以。减，轻，购房。者的还款压力刺激住房需求同时也可以促进房地产投资拉动经济增长
需要注意的是，房贷利率并非一成不变。随，着。经，济，形。势和房地产市场状况的变化房贷利率也有可能出 🌳 现调整因此购房者在申请房贷时应 🐠 及时了解 🌳 最新的房贷利率政策
2017年昆山房 🐞 贷利率
2017年，昆山的房贷利率呈现先升后平稳的 🌿 趋势。
年初，受，房地产市场调控政策影响昆山房贷利率有 🦄 所上涨。1月 🐳 ，份首套房贷利率为5.1%，二套房贷利率为5.39%。随 🌿 ，后利率。逐渐回落
4月，国，家人民银行 🍁 下调了存款准备金率这带动了房贷利率下行月。5份，昆山首套房贷利率降低至4.9%，二套房贷 🦋 利率降低至5.19%。此，后利率。一直保持稳定
截至2017年底，昆 🐳 山的房贷 🪴 利率如下：
首套房 🦊 贷 🌿 利率 🌿 ：4.9%
二 🦄 套房 🐅 贷利 🐛 率：5.19%
公积金 🐒 贷 🐴 款利率 🕸 ：3.25%（首套房）
需要注意的是，具体房贷利率可能根据借款人的资质贷款、期限等因素有所差异。建。议向银行咨询具体贷 🐬 款利率情况
