宁波银行个人住房贷款利率调 🐬 整（个人住房贷款利率每年什么时候调整）



1、宁 🐵 波银行个人住房贷款利率调整

宁波银行个人住房 🐴 贷款 🐳 利率 🐟 调整

为进一步满足广 🌵 大借款人的住房贷款需求，宁波银行自2023年3月1日起调整个人住房贷款利率 🌹 ：

首 🕊 套房贷款 🐺 利率 🐼

利率下调55个基点，5年期（含）以下利率降至年期以 🦢 4.15%，5上利 🦆 率降至4.65%。

二 🦍 套房贷款 🌾 利率

利率下调35个基点，5年期（含）以下利率 🌴 降至 🐎 年期以4.65%，5上利率 🌿 降至4.95%。

此次利率调整是 🐛 宁波银行根据市场走势和政策导向做出的适时调整，旨在更好支持居民刚需和改善型住房需求宁波银行。将，持续优化产品和服务为广大借款人提供更加便捷优、惠的住房。金融服务

请有住房贷 🌿 款需求的客户及时与宁波银行网点联系，咨询具体利率及贷 🐴 款政策。

2、个人住房贷款利率每年什 🐱 么时候调整

个人住房贷款利率调整 🦟 的时间因贷款类型而异。

固定 🍁 利率 🦉 贷 🐳 款：

固定利率贷款的利率在贷款期限内 🦋 保 🐺 持不变。因此利率不，会。每年调整

浮 🐦 动 🐅 利率 🌿 贷款：

浮动利率贷款的利率 💮 与 🦄 基准利率（如央行利率）挂钩基准利率。调整时浮动利率贷款的利率，也。会随之调整

特定日期调 🌹 整贷款 🌷 ：

此类贷款的 🕸 利率在特定日期进行调整，通常是每六个月或一年 🐠 调整。依。据是基准利率或其他利率指数

影响因 🕷 素：

利率调整 💐 受 🦍 以下因素影响：

央行 🕷 政策

市 🐳 场利率

通 🌷 货膨胀率 🐧

经济 🦄 状况

如何得知调 🌼 整信息：

放贷银行会提前通知借 🐺 款人利率调整的信息，包括 🌳 调整日期、新利率 🐎 和还款额变化。

提 🌺 示 💐 ：

定期查 🌵 看贷款协议，了解利率调 🕸 整条款。

关注市场利率趋 🐈 势，以预测 🍁 未来的利率变化。

考虑将浮动利率贷款 🐯 转换成固定利率贷款，以锁定利率。

3、个人住房贷款利率会自动调 🌵 整吗

个人住房贷 💮 款利率会自动 🐘 调整 🦟 吗？

个人住房贷款利率是否 🐘 自动调整取 🐼 决于 🌻 贷款合同的具体规定。在一般情况下个人住房贷款利率，分为两种类型：

固定利率贷款：顾名思义 🦍 ，这种贷款的利率在贷款期限 ☘ 内保持不变。借款，人。可以享受稳定固定的利率不受市场利率波 🦍 动的影响

浮动利率贷款：这种贷款的利率 🕷 会随着市场利率的波动而变化。如果市场利率上升贷款利率，也会上升如果市场利率；下，降贷 🌺 款利率。也会下降

对于浮动利率贷款贷款 🌾 ，合同会明确约定利率调整的规则。常见的规则包括：

基于 🦢 贷款指数的调整：利率根据某个特定的指数调整，例如中国人民银行 🐝 公布的贷款基准利率。

定期调整：利率 🐳 每隔一定时间（例如每 🪴 年或每半 🐦 年）进行调整。

根据央行政策调 🐈 整：利率根据央行的货币政策 🐧 调整，例如 🌼 降息或加息。

借款人在申请个人 🌻 住房贷款时，需，要仔细阅读贷款合同了解利率调整规则。如，果。对，利，率调整。有任何疑问可以咨询贷款机构一般情况下贷款机构会 🦆 提前通知借款人利率调整的情况以便借款人做好财务准备

需要注意的是，固，定利率贷款在贷款期限内利率不变但浮动利率贷款则存在利率调整的风险在。市，场，利率。上升的情况下浮动利率贷款的还款金额可能会增加借款人需 🌴 要做好相应的心理和财务准备

4、建行个人住房贷款 🦍 利率调整 🐺

建行个 🐝 人住 🦋 房贷 🌳 款利率调整

为进一步支持刚需购房者，促进房，地产市场平稳健康发展中国建设银行 🐟 近期对个人住房贷款利率进行了调整：

首套房利率首套房：贷款 🍀 利率下调至4.1%，

二套房利率二套 🌷 房：贷款利率下调至4.9%。

此次利率调整体现了建行支持刚需购房 🌼 者的决心，有，助于降低购房者的购房成本减轻其还款压力。同，时。也有利于促进房地产市场的稳定和健 🍁 康发展

以下为建 🐠 行个人住房贷款利率调整的具体情 🐘 况：

| 贷款类型 | 首 | 套 |房利率 🦢 二套房利率

|---|---|---|

| LPR加点 🌳 | 60BP | 105BP |

| 对应 🐳 利率 | 4.1% | 4.9% |

注：LPR为贷款 🐴 市场报价利率 🌹

有购房需求的市民可以咨询建行网点或登录建行官方网站了解详情建行。将继续秉承为客户提供优质金融服务的理念，积，极。支持刚需购房者为其 🌺 安 🌴 居置业提供强有力的金融支持