去建设银行还房贷全款,需要拿购房合同吗（去建 🐱 设银行还房贷全款,需要拿购房合同吗怎么办）



1、去建设银行还房贷全 🐛 款,需要拿购房合同 🌹 吗

在建设银行办理住房贷款全额还款时，是，否需要提供购房合同取决于贷 🦟 款发放的时 🌵 间和相关政策规定。

贷款 🌼 发 🐠 放时间在2023年1月1日及以 💐 后

根据《商住房贷合同管理暂行办法》，2023年1月1日，及，以后发放的住房贷款在办理全额还款时不再 🐈 需要提供购房合同。

贷 🍀 款 🐯 发放时间在2023年1月 🌷 1日之前

对于2023年1月1日之前发放的住房贷 🌷 款，办，理，全额还款时可 🌲 能需要提供购房合 🌲 同具体要求以下：

贷款合同中有明确要求提供购房合同的条款：在这种情况下，按，照贷款合同约定需要提 🕊 供购房合同。

贷款合同中未明确要求提供购房合同，但银行要求提供 🐧 银行：出，于风控或 🐋 其他考虑可 🐵 能会要求提供购房合同。

建 🕸 议 🐛 做法 🦆

为了避免不必 🐶 要的麻烦，建，议在办理全额还款前联系建设银行确认具体要求。通，常情况下建设银行会通过手机短信、电，话。通知等方式告知还款所需的 🐱 材料

如果您无法确认具体要求，也，可以主动前往建设银行网点咨询工作人员 🐦 获取准确的信息。

2、去建设银行还房贷全款,需要 🐡 拿购房合同吗 🌸 怎么办

去建设 🐈 银行还房贷全款，是否需要拿购房合同

当您打算去建设银行全额偿还房贷时，是否 💐 需要携带购房合同取决于以下情况：

已抵 🌴 押贷款登记证到期的：

您已 🐼 将抵押贷款登记证交给建 🌷 设银行保管，且登记证已到期。

此时 🌾 ，您需要携带购房合同、身、份证借款人卡到建设银行办理全额还款手 🌲 续。

已抵押贷款登记证未到期的 🌵 ：

您持有抵押贷款登记证，且登记证尚 🍁 未到 🌹 期。

此时，您不需要携带购房合同。只需携带身 🐦 份证、借、款。人卡抵押贷款登记证即可办理全额还款手续

注 🦉 意 🐬 事项：

请提前 🐒 致电建设银行客服或前往当地支行咨询具体 🌷 要求。

携带的所有材料必须原件，复印件 🦄 无效。

还款时，请，确保账户 🐼 内有充足资金以免 🦋 因余额不足导致还款失败。

全额还款后 🦄 ，建设银 🌿 行会出具《贷款结清证明》，请妥善保管。

如果您不方便携带购房合同，可，以向建设银行 🦆 申请 🌳 补办贷款合同但可能需要支付一定费用。

3、建行贷款 🪴 还清 🦟 后,购房合同可以拿回吗

建行贷款还清后，购 🌷 房合 🐧 同是 🐋 否可以拿回取决于以下因素：

1. 贷 🐞 款 🌼 合同约 🦍 定：

贷款合同中通常会明确规定合同归还时间，以及还清贷款后合同的处 🦆 理方式。如，无。特殊约定合同通常在贷款还清后由 🌻 出借人保管

2. 办贷行规 🐴 定：

各银行规定不一，部分 🐒 银行会在贷款还清后自动将合同归还借款人。但部分银行。可能会要求借款人主动申请领取合同

3. 房产 🐺 性 💐 质：

如果是抵押贷款，那 🐦 ，么在贷款还清后房产的抵押登记需要解除解除抵押后。建，行，会。将房屋所有权证 🦟 书还给借款人同时附带购房合同

一般情况下，建 🐅 ，行贷款还清后购房合 🐦 同的处理方式如下 🦅 ：

贷款合 💐 同由建行保管，购房合同由房产所在不动产登记机构保管。

借款人可向建行提出申请，领取贷款 🐳 合同 🦋 和购房合同副本。

对于解 🦆 除抵押的房产，购房合同将随房产所有权证书一起返还借款人。

建议在贷款还清后，及，时与建 🐼 行联系确认购房合同的归 🌻 还方式。若，需。要领取购房合同请携带相关证明文件前往 🦆 银行办理

4、建设银行房贷全额还款是否需要 ☘ 预约

建设银行 🦍 房贷全额还款是否需要预约？

建设 ☘ 银行房贷全额还款一般不需要预约，但具体情况因各分行规定而异建。议，提 🌺 。前咨询当地分行 🐼 以获取准确信息

不需要预约的 🐛 情况：

银行柜台办理：可以携带身份证、贷款合同等相关材 🪴 料直接到银 🐶 行柜台办理全额还款，无需预约。

网上银行办理：登录建设银行网上银行，点击“贷款 ☘ 管理”，选“择”，提前还款按照提示操作即可。

需 🐎 要预约 🦋 的情况：

特殊 🌻 情况：某些分行可能要求提前预约特 🍁 殊 🐎 情况下的全额还款，如一次性还清贷款尾款。

非工作时间：如果在银行非工作时间需要办理全额还款，可 🌺 能需要预 🌵 约。

预约流 🐧 程：

如 🌲 果需要预约，可通过以下方式：

电话预约：拨 🐟 打当地分行 🌷 贷款中心的联系电话进行预约 🦅 。

微信预约：关注建设银行微信公众号，进入微 🐺 “金融-贷款管理”，选“择提前还款预约”。

柜台 🦊 预约：到银行柜台向工作 🐵 人员 🐕 咨询并预约。

提 🕷 醒 💐 ：

办理全额 🌾 还款时，需携 🦋 带贷 🐱 款合同、身份证及其他相关材料。

全额还款 🐼 成功后，及时 🌹 向银行索取结清 🐅 证明或无欠证明。

部分分行可能会收取一定 🍁 的手续 🐳 费，建议提前咨询。