重庆首贷房政策是什么（重庆首房首贷最新政策2021）
1、重庆首贷房政策是什么
重庆首贷房政策
为促进房地产市场健康稳定发展，重庆市出台了首套房贷款政策。根据政策规定，首次购买普通住房的首付比例为30%，最低首付金额为房屋总价的30%。同时，政策还规定首次购买普通住房的购房者，可以申请最高贷款额度为房屋总价的70%，贷款期限最长为30年。
具体而言，对于首次购买普通住房的购房者，首付比例不得低于30%。首套房贷款利率按照贷款市场报价利率（LPR）执行，目前LPR为4.1%。贷款期限最长为30年，对于期限超过10年的贷款，贷款利率在LPR的基础上加点，加点比例由贷款机构自主确定。
需要注意的是，政策中所称的普通住房是指套型建筑面积在144平方米（含）以下的住宅。政策还规定，对于首次购买非普通住房的购房者，首付比例不低于40%，贷款利率按照LPR加点的原则执行。
以上政策旨在降低首次购房者的首付负担，促进房地产市场健康稳定发展。购房者在申请首套房贷款时，应仔细了解相关政策规定，选择合适的贷款产品，理性购房。
2、重庆首房首贷最新政策2021
重庆首房首贷最新政策2021
为促进房地产市场健康平稳发展，重庆市出台了以下首房首贷新政：
首套房首付比例下调至20%：对购买首套房且家庭无房贷款记录的购房者，首付比例由之前的30%下调至20%。
契税减免：对购买首套房且房屋面积在90平方米及以下的购房者，契税按照1%的税率征收；对购买家庭唯一住房且房屋面积在144平方米及以下的购房者，契税按照1.5%的税率征收。
公积金贷款额度提高：已缴存公积金的职工家庭，购买首套房时，公积金贷款额度提高至最高120万元。
利率优惠：对公积金贷款购买首套房的购房者，贷款利率下浮10%；对商业贷款购买首套房的购房者，贷款利率下浮5%。
该政策自2021年3月1日起开始实施。符合条件的购房者可前往银行或公积金管理中心办理业务。
需要注意的是，该政策仅适用于重庆市户籍居民或在重庆市连续缴纳社保满12个月的外地户籍居民。同时，购买的房屋必须位于重庆市范围内，且符合相关规定。
3、重庆首贷房政策是什么时候开始
重庆首贷房政策于2023年3月1日起正式实施。
政策内容
取消对具有本市户籍且无住房贷款记录或公积金贷款记录的家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例和贷款利率下限。
首付款比例最低可执行20%。
贷款利率由商业银行根据市场利率和自身风险情况自主确定。
同时，重庆还将继续执行降低首付比例等一系列住房金融支持政策，促进住房消费。
实施背景
为进一步贯彻落实国家稳经济一揽子政策措施，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展，重庆市出台了这一首贷房政策。
政策意义
该政策的实施将降低首次购房者的购房门槛，减轻其首付负担，从而带动住房市场需求回暖，提振房地产行业，促进经济发展。同时，该政策也有利于促进家庭住房自有率的提高，保障和改善民生。
注意事项
首贷房政策仅适用于普通住房（不含二手房）。
购房者应根据自身实际情况选择合适的贷款方式和贷款利率。
贷款利率由商业银行自主确定，购房者应多家比较，选择最适合自己的贷款产品。
4、重庆的首房首贷是什么意思
重庆的首房首贷
在重庆，首房首贷是指首次购买自住住房，且该住房是借款人在本市范围内拥有的第一套住房，并首次申请商业性个人住房贷款。以下是对首房首贷的相关内容介绍：
申请条件：
借款人在重庆市具有常住户口或合法有效的工作居留证件
借款人已满18周岁，具有完全民事行为能力
借款人的信用记录良好
借款人有稳定的收入来源，且具备还款能力
借款人购买的住房属于自住性质，且不得用于经营活动
政策支持：
对于符合首房首贷条件的购房者，重庆市政府出台了一系列政策支持措施，包括：
首套房公积金贷款利率优惠：首套房公积金贷款利率较二套房及以上的公积金贷款利率低
契税补贴：对符合条件的首套房购房者给予契税补贴
购房补贴：对符合条件的首套房购房者给予购房补贴
申请流程：
首房首贷的申请流程一般如下：
1. 选择心仪的住房并签订购房合同
2. 向银行或贷款机构提交贷款申请
3. 银行或贷款机构审核贷款申请，并对借款人进行资信调查
4. 贷款审批通过后，办理相关手续并签订贷款合同
5. 银行或贷款机构发放贷款，完成购房交接
通过首房首贷政策，重庆市政府旨在降低购房者的购房成本，鼓励首次购房，促进房地产市场的健康发展。
